Como o desempenho dos hotéis no Havaí se compara ao de outros destinos?

“Os hotéis do Havaí competem muito bem com outros destinos tropicais exóticos. As ilhas havaianas se destacam como um destino privilegiado e ambicioso, com tarifas de hotel que estão de acordo com tipos semelhantes de destinos em todo o mundo. No entanto, uma vantagem oferecida pelo Havaí é a diversidade de produtos hoteleiros e a faixa de preços que combinam com a capacidade de gastos dos viajantes ”, disse Jennifer Chun, diretora de pesquisa de turismo da Autoridade de Turismo do Havaí (HTA).

Os hotéis do Havaí em todo o estado desfrutaram de um primeiro trimestre robusto para começar 2018, relatando aumentos sólidos na receita por quarto disponível (RevPAR), tarifa diária média (ADR) e ocupação do quarto. De acordo com o Hawaii Hotel Performance Report divulgado hoje pela HTA, RevPAR cresceu para $ 243 (+ 8.9%) e ADR para $ 293 (+ 6.9%) com ocupação de 82.9 por cento (+1.5 pontos percentuais) no primeiro trimestre em comparação com o ano anterior (Figura 1).

A Divisão de Pesquisa de Turismo do HTA divulgou as conclusões do relatório utilizando dados compilados pela STR, Inc., que realiza a maior e mais abrangente pesquisa de hotéis nas ilhas havaianas.

Todas as classes de propriedades hoteleiras do Havaí relataram crescimento de RevPAR no primeiro trimestre, com hotéis em extremos opostos do espectro, classe de luxo e classe média e econômica, ambos alcançando aumentos de dois dígitos. Os hotéis de classe de luxo ganharam RevPAR de $ 475 (+ 13.9%), impulsionado por aumentos tanto no ADR de $ 600 (+ 10.8%) quanto na ocupação de 79.2 por cento (+2.2 pontos percentuais). Os hotéis de classe média e econômica relataram RevPAR de $ 146 (+ 13.1%), impulsionado por aumentos no ADR de $ 173 (+ 8.8%) e ocupação de 84.4 por cento (+3.2 pontos percentuais).

Jennifer Chun, diretora de pesquisa de turismo da HTA, comentou: “O primeiro trimestre também foi o primeiro período de três meses em que percebemos o impacto total do novo serviço aéreo transpacífico que foi adicionado no ano passado. A força do desempenho dos hotéis do Havaí em todos os condados da ilha foi apoiada pela expansão da capacidade de assentos aéreos para acomodar a demanda de viagens. ”

Todos os condados da ilha relatam crescimento no primeiro trimestre em RevPAR, ADR e ocupação

Cada um dos quatro condados da ilha teve um forte desempenho de suas respectivas propriedades hoteleiras no primeiro trimestre. Os hotéis de Kauai lideraram o estado em crescimento de RevPAR para $ 249 (+ 16.2%), impulsionado por aumentos em ADR para $ 306 (+ 13.4%) e ocupação de 81.1 por cento (+2.0 pontos percentuais).

Os hotéis do condado de Maui lideraram o estado em RevPAR total de $ 346 (+ 14.2%) e ADR total em $ 432 (+ 12.9%) no primeiro trimestre, enquanto a ocupação aumentou ligeiramente para 80.2 por cento (+0.9 pontos percentuais).

Os hotéis de Oahu lideraram o estado em ocupação de 84.3 por cento (+1.5 pontos percentuais) no primeiro trimestre, com RevPAR subindo para $ 198 (+ 2.4%) e ADR de $ 235 (+ 0.6%) sendo semelhante a um ano atrás.

Os hotéis na ilha do Havaí produziram ótimos resultados no primeiro trimestre, com aumentos no RevPAR para $ 243 (+ 14.7%), ADR para $ 294 (+ 11.4%) e ocupação de 82.6 por cento (+2.4 pontos percentuais).

Entre as regiões de resort do Havaí, os hotéis em Wailea, Maui, lideraram o estado com crescimento em RevPAR para $ 584 (+ 20.2%) e ADR para $ 660 (+ 17.7%) no primeiro trimestre. Wailea também registrou a maior ocupação regional do estado, com 88.6 por cento (+1.8 pontos percentuais). Além disso, em Maui, os hotéis na área do resort Lahaina-Kaanapali-Kapalua relataram um crescimento no RevPAR para $ 285 (+ 11.6%), ADR para $ 357 (+ 10.7%) e ocupação de 79.9% (+0.6 pontos percentuais).

A área de resort da Costa Kohala na ilha do Havaí registrou fortes aumentos no RevPAR em $ 344 (+ 17.6%) e ADR em $ 416 (+ 15.0%), junto com um crescimento na ocupação de 82.6% (+1.9 pontos percentuais) no primeiro trimestre .

Os hotéis de Waikiki também registraram crescimento no primeiro trimestre com RevPAR em $ 195 (+ 2.1%) e ocupação de 85.1% (+1.5 pontos percentuais), enquanto o ADR foi semelhante em $ 230 (+ 0.3%) há um ano.

Hotéis no Havaí comparam favoravelmente com destinos domésticos e internacionais

Em comparação com os principais mercados dos Estados Unidos, as ilhas havaianas classificaram-se em primeiro lugar no RevPAR com US $ 243 no primeiro trimestre, seguidas por Miami / Hialeah com US $ 216 e San Francisco / San Mateo com US $ 181 (Figura 2). O Havaí também liderou os mercados dos EUA em ADR com US $ 292 (Figura 3) e ficou em terceiro lugar em ocupação com 82.9 por cento, ficando atrás de dois destinos populares da Flórida em Miami / Hialeah com 85.3 por cento e Orlando com 84.0 por cento (Figura 4).

Quando comparados aos destinos internacionais “sol e mar”, os hotéis do Havaí tiveram um bom desempenho no primeiro trimestre (Figura 5). Os hotéis nas Maldivas tiveram a classificação mais elevada no RevPAR com $ 620 (+ 8.9%), com os hotéis do condado de Maui em um distante segundo lugar com $ 346 (+ 14.2%), seguidos por Aruba com $ 324 (+ 17.4%), Polinésia Francesa com $ 292 (+ 23.0%), e Cabo San Lucas a $ 283 (+ 11.1%). Kauai a $ 249 (+ 16.2%), a ilha do Havaí a $ 243 (+ 14.7%) e Oahu a $ 198 (+ 2.4%) classificaram-se em sexto, sétimo e oitavo, respectivamente.

As Maldivas também lideraram em ADR com $ 809 (+ 1.2%) no primeiro trimestre, seguidas pela Polinésia Francesa com $ 508 (+ 25.2%), Cabo San Lucas com $ 447 (+ 23.6%), Condado de Maui com $ 432 (+ 12.9%) , Aruba a $ 419 (+ 13.0%), Kauai a $ 306 (+ 13.4%), a ilha do Havai a $ 294 (+ 11.4%), Cancún a $ 246 (+ 216.0%) e Oahu a $ 235 (+ 0.6%). Também havia vários destinos competitivos menos caros (Figura 6).

Os hotéis em Phuket registraram a maior ocupação média para destinos de sol e mar no primeiro trimestre, 91 por cento (+3.5 pontos percentuais). Oahu foi o próximo com 84.3 por cento (+1.5 pontos percentuais), seguido pela ilha do Havaí com 82.6 por cento (+2.4 pontos percentuais), Puerto Vallarta com 82.4 por cento (-0.6 pontos percentuais), Costa Rica com 81.6 por cento (+2.8 por cento) pontos), Kauai com 81.1 por cento (+2.0 pontos percentuais) e o condado de Maui com 80.2 por cento (+0.9 pontos percentuais). (Figura 7)

Desempenho do hotel em março de 2018

Os hotéis do Havaí em todo o estado continuaram seu forte início de 2018 com resultados muito bons em março, relatando aumentos no RevPAR para $ 236 (+ 11.5%) e ADR para $ 289 (+ 7.9%), com ocupação de 81.7 por cento (+2.6 pontos percentuais) em comparação com um ano atrás. Todas as classes de propriedades hoteleiras e todos os condados insulares relataram aumentos no RevPAR que variaram de sólidos a excepcionais.

Os hotéis de luxo lideraram o crescimento do RevPAR para US $ 475 (+ 15.1%) em março, impulsionado por aumentos no ADR para US $ 600 (+ 8.9%) e ocupação de 79.1 por cento (+4.3 pontos percentuais). Os hotéis de classe alta superior registraram a maior ocupação em março, com 86.2 por cento (+2.2 pontos percentuais).

“As propriedades hoteleiras em todos os quatro condados da ilha tiveram um desempenho muito bom em março, o que ajuda a fortalecer a base de benefícios do turismo em todo o estado”, disse Chun. “Os resultados para Kauai e a ilha do Havaí são particularmente notáveis. RevPAR foi excepcional e ADR foi forte em março, mas a taxa de ocupação para ambas as ilhas excedeu em muito o que foi relatado nos primeiros dois meses. O impacto da adição de novos serviços aéreos reflete-se no aumento significativo da ocupação. ”

Os hotéis do condado de Maui relataram o RevPAR mais alto em $ 340 (+ 11.4%) em março, com forte crescimento de ADR para $ 427 (+ 11.9%), que compensou a ocupação plana de 79.6 por cento (-0.4 pontos percentuais). Os hotéis Wailea lideraram as regiões de resort do estado em todas as três categorias em março, registrando aumentos no RevPAR para $ 590 (+ 14.6%), ADR para $ 665 (+ 12.8%) e ocupação de 88.8% (+1.4 pontos percentuais).

Os hotéis de Kauai obtiveram o maior crescimento de RevPAR do estado em março, aumentando para $ 245 (+ 22.8%), que foi impulsionado por ADR de $ 304 (+ 15.7%) e ocupação de 80.7 por cento (+4.7 pontos percentuais).

Os hotéis na ilha do Havaí também registraram um forte março com RevPAR subindo para $ 237 (+ 18.8%), impulsionado por aumentos no ADR para $ 290 (+ 11.3%) e ocupação de 81.7 por cento (+5.1 pontos percentuais). Os hotéis Kohala Coast tiveram um mês impressionante, com RevPAR aumentando para $ 337 (+ 22.7%), crescimento em ADR para $ 414 (+ 12.9%) e ocupação de 81.2% (+6.5 pontos percentuais).

Os hotéis de Oahu tiveram um mês de março sólido, com aumentos no RevPAR para $ 190 (+ 7.2%), ADR para $ 230 (+ 3.4%) e ocupação de 82.7% (+3.0 pontos percentuais). Os hotéis de Waikiki ganharam RevPAR de $ 186 (+ 7.0%), apoiado por um aumento no ADR para $ 223 (+ 2.5%) e crescimento na ocupação para 83.5 por cento (+3.5 pontos percentuais).