O Departamento de Negócios, Desenvolvimento Econômico e Turismo do Estado do Havaí (DBEDT) emitiu hoje o Relatório de Desempenho de Aluguel de Férias do Havaí para o mês de novembro, utilizando dados compilados pela Transparent Intelligence, Inc.
Em novembro de 2022, a oferta mensal total de aluguéis de temporada em todo o estado foi de 639,300 noites unitárias (+16.7% vs. 2021, -30.4% vs. 2019) e a demanda mensal foi de 365,000 noites unitárias (+6.1% vs. 2021, -42.1% vs. . 2019) (Figuras 1 e 2). Essa combinação resultou em uma ocupação média mensal da unidade de 57.1% (-5.7 pontos percentuais em relação a 2021, -11.5 pontos percentuais em relação a 2019) em novembro. A ocupação dos hotéis do Havaí foi de 70.5% em novembro de 2022.
O ADR para unidades de aluguel por temporada em todo o estado em novembro foi de $ 293 (+18.0% em relação a 2021, +38.7% em relação a 2019). Em comparação, o ADR para hotéis era de $ 345 em novembro de 2022. É importante observar que, ao contrário dos hotéis, as unidades para aluguel por temporada não estão necessariamente disponíveis o ano todo ou todos os dias do mês e geralmente acomodam um número maior de hóspedes do que os quartos de hotel tradicionais. .
Os dados do Relatório de Desempenho de Aluguéis de Férias do Havaí do DBEDT excluem especificamente as unidades relatadas no Relatório de Desempenho de Hotéis do Havaí da Autoridade de Turismo do Havaí e no Relatório Trimestral de Pesquisa de Timeshare do Havaí. Um aluguel por temporada é definido como o uso de uma casa alugada, unidade de condomínio, quarto privativo em residência particular ou quarto/espaço compartilhado em residência particular. Este relatório não determina nem diferencia entre unidades permitidas ou não permitidas. A legalidade de qualquer unidade de aluguel por temporada é determinada por condado.
Destaques da ilha
Em novembro, Condado de Maui teve a maior oferta de aluguel por temporada de todos os quatro condados, com 198,300 unidades diárias disponíveis (+4.8% vs. 2021, -34.8% vs. 2019). A demanda unitária foi de 126,800 noites unitárias (+3.4% vs. 2021, -45.1% vs. 2019), resultando em 64.0% de ocupação (-0.9 pontos percentuais vs. 2021, -11.9 pontos percentuais vs. 2019) e ADR em US$ 356 (+ 24.8% vs. 2021, +45.2% vs. 2019). Em novembro, os hotéis do condado de Maui relataram ADR de US$ 538 e ocupação de 65.2%.
Oahu a oferta de arrendamento para férias foi de 182,100 mil noites unitárias disponíveis (+15.1% vs. 2021, -27.9% vs. 2019). A demanda unitária foi de 104,300 noites unitárias (+15.1% vs. 2021, -38.8% vs. 2019), resultando em 57.3% de ocupação (sem alteração vs. 2021, -10.2 pontos percentuais vs. 2019) com ADR de US$ 224 (+16.8%). vs. 2021, +28.2% vs. 2019). Em comparação, os hotéis de Oahu relataram ADR de US$ 259 e ocupação de 71.9% em novembro de 2022.
A ilha do Havaí a oferta de arrendamento para férias foi de 162,000 noites unitárias disponíveis (+33.6% vs. 2021, -27.7% vs. 2019) em novembro. A demanda unitária foi de 82,500 noites unitárias (+0.8% vs. 2021, -38.8% vs. 2019), resultando em 50.9% de ocupação (-16.6 pontos percentuais vs. 2021, -9.3 pontos percentuais vs. 2019) com ADR em US$ 235 (+ 13.5% vs. 2021, +40.8% vs. 2019). Os hotéis da Ilha do Havaí relataram ADR de US$ 372 e ocupação de 71.4%.
Kauai teve o menor número de noites de unidades de aluguel por temporada disponíveis em novembro, com 96,900 (+22.8% vs. 2021, -30.1% vs. 2019). A demanda unitária foi de 51,400 noites unitárias (+5.4% vs. 2021, -45.5% vs. 2019), resultando em 53.1% de ocupação (-8.8 pontos percentuais vs. 2021, -15.0 pontos percentuais vs. 2019) com ADR de US$ 370 (+ 12.4% vs. 2021, +43.7% vs. 2019). Os hotéis de Kauai relataram ADR de US$ 364 e ocupação de 75.1%.
