A Espanha anunciou que pretende abolir o seu 'Visto Gold', que concede privilégios de residência a compradores de imóveis fora da União Europeia, como parte dos esforços de Madrid para aumentar a disponibilidade de habitação a preços acessíveis para os seus cidadãos.
O primeiro-ministro espanhol, Pedro Sanchez, disse hoje que a sua administração iniciará esta semana as medidas iniciais para abolir o esquema. Introduzidos em 2013, os vistos gold permitiramEU cidadãos que investiram um mínimo de 500,000 euros (543,000 dólares) em imóveis para garantir direitos de residência e emprego em Espanha por um período de três anos.
Segundo Sanchez, acabar com a iniciativa ajudaria a transformar o acesso à habitação a preços acessíveis num direito fundamental e não num negócio especulativo.
O Primeiro Ministro disse: “Hoje, 94 em cada 100 desses vistos estão vinculados ao investimento imobiliário… nas principais cidades que enfrentam um mercado altamente tenso e onde é quase impossível encontrar habitação adequada para aqueles que já residem, trabalham, e contribuindo com impostos lá.
De acordo com estatísticas oficiais, a Espanha concedeu quase 5,000 autorizações de vistos gold entre o início do programa e novembro de 2022. De acordo com um relatório da Transparency International em 2023, os investidores chineses reivindicaram o maior número de autorizações, com os russos logo atrás e contribuindo com mais de € 3.4 bilhões em investimentos.
Os defensores da eliminação do programa de vistos gold têm enfatizado que este levou a um aumento significativo nos custos de habitação.
Vários economistas, no entanto, sublinharam que a questão da habitação em Espanha não foi resultado do programa de vistos gold, mas antes resultou de uma escassez na oferta e de um aumento repentino na procura, com o site imobiliário Idealista criticando a medida, e chamando-a de outro diagnóstico errado, pois visa compradores internacionais em vez de promover a construção de novas casas.
A Espanha junta-se a Portugal e à Irlanda, que também decidiram recentemente abolir os vistos gold, sendo a Espanha o último país da UE a fazê-lo. O objectivo destes programas em cada país era encorajar o investimento estrangeiro, a fim de ajudar a recuperar das crises financeiras causadas pelas quebras do mercado imobiliário.
A Comissão Europeia (CE) tem defendido consistentemente o fim de tais iniciativas, destacando tanto os riscos de segurança como as apreensões relativas à potencial corrupção, branqueamento de capitais e evasão fiscal.
