Onda de calor não consegue aquecer os níveis de lucro dos hotéis do Reino Unido

O crescimento dos lucros em hotéis no Reino Unido não conseguiu igualar as altas temperaturas em abril, pois o aumento contínuo dos custos significou que o crescimento ano a ano na receita total foi completamente eliminado e levou a um declínio de -0.9% no GOPPAR, de acordo com o mais recente relatório mundial. pesquisa de hotéis de serviço completo.

Os hotéis no Reino Unido registraram um aumento de 0.6% em relação ao ano anterior no TrevPAR em abril, que cresceu para £ 134.12, à medida que o país se aqueceu em temperaturas recordes, eliminando as memórias do inverno sem fim.

No entanto, o aumento da receita marginal não foi suficiente para compensar o aumento dos custos, que neste mês incluiu um aumento de 0.4 ponto percentual na Folha de Pagamento para 29.6% da receita total, bem como um aumento de 0.1 ponto percentual nas despesas gerais, que cresceram para 22.8 % da receita total.

Como resultado do movimento nas receitas e custos, o lucro por quarto em hotéis no Reino Unido caiu -0.9% para £ 47.98. Isso representou um sexto mês consecutivo de queda de lucro ano a ano e contribuiu para a queda de -3.7% nesta medida no acumulado do ano de 2018, para £ 39.31 por quarto disponível.

Além da escalada de custos, um dos principais desafios para o desempenho dos hotéis até agora em 2018 tem sido os níveis de volume, que parecem estar em queda.

Isso foi ilustrado pela queda anual de 0.9 ponto percentual na ocupação de quartos este mês, para 77.8%, que eliminou completamente o aumento de 0.8% na tarifa média alcançada, para £ 112.56, e contribuiu para a queda de 0.3% em RevPAR, para £87.59.

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Total do Reino Unido (em libras esterlinas)
Abril de 2018 x abril de 2017
RevPAR: -0.3% a £ 87.59
TrevPAR: + 0.6% para £ 134.12
Folha de pagamento: + 0.4 pontos a 29.6%
GOPPAR: -0.9% a £ 47.98

Apesar de registrar aumentos de tarifa no setor comercial, que incluiu um aumento nos segmentos de Conferência (+12.6%) e Corporativo (+0.1%), os hotéis no Reino Unido foram prejudicados pelas quedas das taxas nos segmentos de Lazer (-4.2%) e Segmentos de Group Tours (-1.6%), o que foi algo surpreendente considerando o clima quente.

“Os níveis de demanda diminuíram desde o início de 2018, o que pode ser atribuído ao mau tempo, à desaceleração da economia do Reino Unido e, este mês, ao momento da Páscoa.

Mas também está claro que o aumento do salário mínimo e das contribuições previdenciárias do empregador provocaram um aumento nos níveis da folha de pagamento. Portanto, apesar do aumento do TrevPAR, a folha de pagamento como porcentagem da receita total cresceu e diminuiu os lucros”, disse Pablo Alonso, CEO da HotStats.

Uma cidade que contrariou a tendência nacional de declínio dos lucros em abril foi Brighton. No entanto, em linha com o desempenho geral do Reino Unido, o crescimento da receita dos hotéis na cidade da costa sul foi impulsionado por um aumento na demanda dos segmentos comerciais, em vez de lazer.

O crescimento do volume neste mês foi liderado pela demanda gerada na cidade pela edição de 2018 da Conferência IATEFL, que atraiu mais de 3,000 participantes de mais de 100 países.

A conferência impulsionou um aumento no volume do segmento comercial, que aumentou para 39.4% da demanda total do mês, bem acima da contribuição dos setores de Conferência Residencial e Corporativo nos 12 meses consecutivos até abril de 2018, em 34.9% do noites vendidas.

Apesar do declínio geral na tarifa média alcançada este mês, que caiu 1.6% para £ 107.03, o volume de participantes do evento anual IATEFL apoiou um aumento na taxa do segmento na Conferência Residencial (+5.2%) e Corporativa (+7.0 %) setores.

RevPAR em hotéis em Brighton aumentou 3.6% em abril para £ 87.57 e foi impulsionado por um aumento de 4.1 pontos percentuais na ocupação dos quartos, para 81.8%.

O aumento na Receita de Quartos foi suportado por aumentos nos Departamentos Não-Quartos, que contribuíram para o aumento de 2.5% no TrevPAR em abril, para £ 133.78.

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Brighton (em libras esterlinas)
Abril de 2018 x abril de 2017
RevPAR: + 3.6% para £ 87.57
TrevPAR: + 2.5% para £ 133.78
Folha de pagamento: +0.2 pontos a 25.9%
GOPPAR: + 6.7% para £ 53.03

Embora os hotéis em Brighton tenham sofrido um aumento de 0.2 ponto percentual na folha de pagamento, para 25.9% da receita total, foi superado pelo crescimento do desempenho da receita, que contribuiu para o aumento ano-a-ano de 6.7% no lucro por quarto em abril, para £ 53.03.

“Embora Brighton seja tradicionalmente um destino popular para visitantes de lazer, que foi impulsionado nos últimos 24 meses por um aumento relacionado ao Brexit no turismo doméstico, os níveis de demanda também são suportados pela forte oferta de conferências e convenções, com capacidade significativa disponível no Brighton Centre, bem como vários hotéis locais”, acrescentou Pablo.

O crescimento do lucro este mês continuou o desempenho positivo dos hotéis em Brighton até agora em 2018 e contribuiu para o aumento de 8.8% no GOPPAR no acumulado do ano de 2018, para £ 31.28. O crescimento deste ano será uma pausa bem-vinda após a queda de 2.2% nessa medida em 2017.

Os hotéis em Aberdeen também tiveram uma recuperação bem-vinda no desempenho desde o início do ano, com um crescimento de GOPPAR registrado em +4.0% no acumulado do ano de 2018; embora o lucro por quarto permaneça baixo em apenas £ 10.76.

Como os níveis de desempenho da receita caíram nos últimos anos, era essencial que os hotéis em Aberdeen fossem capazes de cortar a gordura para sobreviver. E com esta mentalidade operacional, os hotéis da capital do petróleo e gás do Reino Unido conseguiram registrar um aumento de 34.0% ano-a-ano em GOPPAR este mês, embora para um baixo £ 12.74, na parte de trás de um aumento de 10.5% em TrevPAR.

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Aberdeen (em libras esterlinas)
Abril de 2018 x abril de 2017
RevPAR: + 11.6% para £ 41.98
TrevPAR: + 10.5% para £ 57.08
Folha de pagamento: -2.8 pontos a 34.0%
GOPPAR: + 34.0% para £ 12.74

Embora a recuperação da receita de quartos nos hotéis de Aberdeen tenha sido principalmente em volume, este mês foi registrado um aumento tanto na ocupação dos quartos (+6.3 pontos percentuais), para 69.0%, quanto na tarifa média (+1.5%), para £ 60.85, o que impulsionou o aumento de 3.3% no RevPAR, para £41.98.

O crescimento do RevPAR em hotéis em Aberdeen este mês foi complementado por aumentos encorajadores na Receita Não-Quartos, incluindo Alimentos e Bebidas (+9.4%) e Conferências e Banquetes (+36.8%) por quarto disponível.