Hyatt Saipan: O que acontecerá quando o contrato terminar?

O aluguel do Hyatt Saipan irá expirar um pouco mais de 3 anos a partir de agora, em dezembro de 2021. O que acontecerá então?

O gerente geral do resort, Nick Nishikawa, disse que é claro que eles esperam continuar a manter as portas abertas.

Três meses atrás, Marianne Teregeyo, secretária de Terras Públicas de Saipan, se reuniu com a administração do Hyatt, mas não pôde fornecer nenhuma atualização enquanto as negociações continuam. Imperial Pacific International (CNMI) LLC também está envolvida nas discussões de investimento.

Do lado do governo nas negociações de arrendamento, o presidente do Senado de Saipan, Arnold I. Palacios, apresentou um projeto de lei para alterar a lei atual que aumentaria o arrendamento de terras públicas para 75 anos - 40 anos com uma extensão de até 35 anos. O projeto ainda não foi aprovado.

O projeto do Senado (SB 20-35) está atualmente no nível de comitê de Recursos, Desenvolvimento Econômico e Programas depois de já ter sido aprovado com emendas no nível da Câmara.

O Departamento de Terras Públicas emitirá uma Solicitação de Proposta (RFP), e o Hyatt terá a oportunidade de fazer uma oferta e incluir quaisquer novos investimentos de sua escolha naquele momento.

O Hyatt foi a primeira marca de hotel internacional na Comunidade das Ilhas Marianas do Norte (CNMI) e resistiu à tempestade de altos e baixos ao longo de seus 37 anos de história na ilha. Na época de sua inauguração, o turismo estava paralisado devido ao cancelamento de voos de e para o território dos Estados Unidos, resultado de uma economia em declínio.

Em 2009, a Associação Hoteleira do Norte da Ilha Marianas buscou no mercado chinês a recuperação do mercado turístico, o que marcou o início de uma reviravolta positiva. Em 2012, o Hyatt Saipan estava alocando quartos para os operadores turísticos venderem aos turistas chineses, o que resultou em um efeito dominó positivo de mais passeios e mais voos.

Outro desafio que o Hyatt em Saipan enfrenta é o programa CNMI-Only Transitional Worker (CW-1), que expirará em breve, em 2019. A classificação de visto deste programa permite que os empregadores da Comunidade das Ilhas Marianas do Norte (CNMI) solicitem permissão para empregar trabalhadores estrangeiros (não imigrantes) que de outra forma não seriam elegíveis para trabalhar em outras categorias de trabalhadores não imigrantes. Atualmente, há cerca de 300 funcionários no Hyatt, dos quais 80% são residentes locais e 20% estão sob o programa CW-1. De acordo com o GM Nishikawa do Hyatt, os funcionários do CW-1 sempre serão uma necessidade para preencher a lacuna de empregos no resort.