Aluguel de temporada no Havaí caiu 60.8% em setembro

Em setembro de 2020, o fornecimento mensal total de aluguéis de férias em todo o estado do Havaí foi de 401,500 unidades de noite (-52.5%) e a demanda mensal foi de 35,400 unidades de noite (-94.0%), resultando em uma unidade de ocupação média mensal de 8.8 por cento (-60.8 pontos percentuais )

Em comparação, os hotéis do Havaí tiveram uma taxa de ocupação média de 19.6 por cento em setembro de 2020. É importante notar que, ao contrário dos hotéis, hotéis condomínios, resorts em timeshare e unidades de aluguel por temporada não estão necessariamente disponíveis durante todo o ano ou todos os dias do mês e muitas vezes acomodar um número maior de hóspedes do que quartos de hotel tradicionais. A taxa diária média unitária (ADR) para unidades de aluguel por temporada em todo o estado em setembro foi de US $ 191, valor maior do que o ADR para hotéis (US $ 149).

Em Oahu, os aluguéis de curto prazo (alugados por menos de 30 dias) não foram autorizados a operar em setembro. Para a Ilha do Havaí, Kauai e Condado de Maui, aluguéis legais de curto prazo foram autorizados a operar, desde que não estivessem sendo usados ​​como local de quarentena.

Durante o mês de setembro, todos os passageiros que chegavam de fora do estado, bem como que viajavam entre as ilhas para os condados de Kauai, Havaí, Maui e Kalawao (Molokai), eram obrigados a cumprir uma auto-quarentena obrigatória de 14 dias. A maioria dos voos para o Havaí foi cancelada em setembro por causa do COVID-19.

A Autoridade de Turismo do Havaí (HTA) A Divisão de Pesquisa de Turismo divulgou as conclusões do relatório utilizando dados compilados pela Transparent Intelligence, Inc. Os dados neste relatório excluem especificamente as unidades relatadas no Relatório de Desempenho do Hotel HTA do HTA e no Relatório Trimestral da Pesquisa de Timeshare do Havaí. Neste relatório, um aluguel por temporada é definido como o uso de uma casa de aluguel, unidade de condomínio, quarto privativo em casa particular ou quarto / espaço compartilhado em casa particular. Este relatório também não determina ou diferencia as unidades permitidas ou não permitidas. A “legalidade” de qualquer unidade de aluguel por temporada é determinada com base no condado.

Destaques da ilha

Em setembro, o condado de Maui tinha a maior oferta de aluguel por temporada de todos os quatro condados, com 151,500 unidades noturnas disponíveis, o que representou uma diminuição de 48.2% em comparação com o ano anterior. A demanda por unidade foi de 8,200 noites por unidade (-96.2%), resultando em 5.4 por cento de ocupação (-68.8 pontos percentuais) com um ADR de $ 236 (-34.0%). Os hotéis do condado de Maui estavam 16.5% ocupados com um ADR de $ 149.

A oferta de aluguel por temporada em Oahu era de 98,000 noites unitárias disponíveis (-56.4%). A demanda por unidade foi de 14,200 noites de unidade (-91.4%), resultando em 14.5 por cento de ocupação (-59.0 pontos percentuais) e um ADR de $ 161 (-38.1%). Os hotéis de Oahu estavam 21.3% ocupados com ADR de $ 152.

A oferta de aluguel por temporada na ilha do Havaí foi de 89,800 noites unitárias disponíveis (-56.7%) em setembro. A demanda por unidade foi de 9,600 noites por unidade (-92.2%), resultando em ocupação de 10.7 por cento (-49.2 pontos percentuais) com um ADR de $ 167 (-35.5%). Os hotéis da Ilha do Havaí estavam 20.9% ocupados com um ADR de $ 130.

Kauai teve o menor número de noites de unidade disponível em setembro em 62,100 (-48.9%). A demanda por unidade foi de 3,500 noites por unidade (-95.8%), resultando em 5.6 por cento de ocupação (-62.3 pontos percentuais) com um ADR de $ 273 (-32.7%). Os hotéis de Kauai estavam 15.1% ocupados com um ADR de $ 152.