A unidade de negócios residenciais com serviços de propriedade integral da CapitaLand, The Ascott Limited, adquiriu uma propriedade de primeira linha na Quinta Avenida de Nova York. Vai investir um total de cerca de US $ 50 milhões (S $ 68 milhões) na propriedade. O Hotel Central Fifth Avenue New York com 125 unidades em operação passará por reformas em fases para se preparar para sua mudança de marca para Citadines Fifth Avenue New York em 2018. Isso marcará a estreia da primeira residência com serviço Citadines de Ascott nos Estados Unidos.
Esta aquisição em Nova York segue a recente incursão da Ascott na América do Sul através de acordos de franquia para duas residências com serviços Citadines em São Paulo, Brasil. O fundo de investimento imobiliário de Ascott, Ascott Residence Trust, também adquiriu o Sheraton Tribeca New York Hotel de 369 unidades e o hotel Element New York Times Square West de 411 unidades em 2016 e 2015, respectivamente. O Citadines Fifth Avenue New York aumentará o portfólio da Ascott nas Américas para mais de 1,100 unidades em cinco propriedades.
O Sr. Lee Chee Koon, CEO da Ascott, disse: “A estreia de nossa marca Citadines na América do Norte é um movimento significativo para expandir a rede global de propriedades da Ascott. Citadines é a marca de crescimento mais rápido da Ascott, tendo mais do que triplicado seu portfólio desde nossa aquisição da rede Citadines Apart'hotel na Europa em 2004. Desde então, trouxemos a marca para a Ásia-Pacífico, Oriente Médio, América do Sul e agora os Estados Unidos como uma vitrine de destaque da marca, Citadines Fifth Avenue New York acelerará os planos da Ascott de expandir nossos negócios de franquia na América do Norte. Franquia junto com investimentos, contratos de gestão e alianças estratégicas continuarão a ser estratégias-chave para reforçar a posição de liderança da Ascott enquanto nos esforçamos para atingir nossa meta de 80,000 unidades globalmente até 2020 ”.
“Nova York registrou um aumento significativo na taxa média diária e na ocupação nos últimos anos, especialmente em Manhattan, onde atualmente possuímos duas outras propriedades de primeira linha por meio de nosso fundo de investimento imobiliário, Ascott Residence Trust. Todas as três propriedades em Manhattan estão em alta demanda, com ocupação quase total devido às suas localizações estratégicas em Times Square, Tribeca e Fifth Avenue. Para muitos dos clientes da Ascott que estão acostumados com as ofertas de serviço de qualidade de nossas marcas premiadas, nossa primeira propriedade com a marca Citadines no coração da movimentada cidade de Nova York fortalecerá ainda mais nossa rede global e fornecerá a eles mais uma opção de acomodação de primeira linha . ”
O Sr. Lee acrescentou: “Os EUA continuarão a ser uma potência econômica e seu potencial para retornos de longo prazo é atraente. É o nosso terceiro maior mercado de origem para hóspedes e esperamos que cresça. Trazer nossa marca Citadines para os Estados Unidos aumentará nosso envolvimento com os clientes americanos e reforçará a venda cruzada de nossas outras propriedades na Ásia-Pacífico, Europa e Oriente Médio. Além de fortalecer nossa base em Nova York, também vemos oportunidades para Ascott se expandir em outras cidades dos EUA, como Boston, Los Angeles, San Francisco e
Washington DC."
A propriedade está centralmente localizada na 15 West 45th Street, ao longo da prestigiada rua comercial da Quinta Avenida e perto da Times Square, um dos locais mais visitados do mundo, com mais de 40 milhões de visitantes por ano. Também fica perto da Estação Grand Central, facilmente acessível por metrô e ônibus, e é bem servido de comodidades – uma excelente localização para hóspedes em estadias longas e curtas. Em 2016, a cidade de Nova Iorque bateu recorde com o maior número de visitantes de sempre – mais de 60 milhões de visitantes – marcando o sétimo ano de crescimento consecutivo. As noites de hotel vendidas também aumentaram 1.2 milhões, para 34.9 milhões de noites no ano passado 1.
Citadines Fifth Avenue New York terá acesso a uma grande captação de viajantes de negócios, uma vez que está a uma curta distância a pé de mais de 100 milhões de pés quadrados de espaço para escritórios, onde empresas como IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America e Verizon estão localizadas. Os visitantes de lazer podem desfrutar do Museu de Arte Moderna, assistir a um show no Broadway Theatre District, fazer compras na Fifth Avenue, patinar no gelo no Rink no Rockefeller Center ou dar um passeio no Central Park ou Bryant Park, tudo nas proximidades da propriedade.
Com esta última aquisição em Nova York, Ascott adicionou 10 propriedades com 1,900 unidades até agora este ano, na China, Brasil, Coreia do Sul e os EUA. Ascott também abriu quatro propriedades com mais de 800 unidades. Isso inclui suas primeiras residências com serviços em Jeju, Coreia do Sul e em Makassar, Indonésia; bem como propriedades em Riade, Arábia Saudita e Tóquio, Japão.
