O que ainda está por trás é se os viajantes de negócios podem ficar em hotéis de luxo 5 estrelas ou são incentivados a usar o Zoom e outras ferramentas de comunicação em vez de pegar um avião para viajar para algum lugar para uma reunião cara a cara.
Em resumo, a demanda por hotéis de luxo na Europa ficou apenas 12% abaixo dos principais números de 2019. Os hotéis no Oriente Médio já atingiram os níveis de 2019 e, com a abertura da China e do Japão para viagens de entrada e saída, as estatísticas de 2019 devem ser superadas. Essa nova demanda pode indicar que investir em novos hotéis de luxo pode se tornar uma jogada lucrativa.
De acordo com um estudo realizado pela Co-estrela, uma empresa de investimentos imobiliários, nas Américas, Europa e Oriente Médio, cerca de seis em cada 10 quartos foram ocupados em média em 2022. Na Ásia, os resultados são muito mais fracos e, em média, mais da metade dos quartos ficaram vazios a cada noite por o ano inteiro.
Há uma luz brilhante no horizonte. A maior demanda por quartos levou à recuperação da ocupação na maioria das regiões globais.
A demanda mais alta está se desenvolvendo junto com tarifas mais altas. Esta é uma boa notícia para os operadores hoteleiros, mas uma má notícia para os consumidores.
A taxa média diária de quarto noturno aumentou cerca de 30% globalmente, exceto na Ásia.
Os operadores de resorts de luxo veem pouca resistência aos preços dos viajantes de luxo dispostos a gastar mais em suítes com vista para o mar ou quartos conectados para permitir a proximidade de grupos de viagens de várias gerações.
A única pechincha para férias de luxo continua na Ásia, onde os viajantes pagam menos do que em 2019 por hotéis.
A diária média é de mais de $ 300 nas Américas e MEA e mais de $ 400 na Europa. A Ásia também segue nessa categoria, com quartos de luxo custando em média apenas a metade do preço dos quartos na Europa. Em alguns mercados populares, como Nova York e Havaí, os hotéis cobram mais de $ 1,000 por noite.
As principais cidades europeias, como Paris e Londres, registraram ADRs muito altos e fortes taxas de crescimento, pois se mostraram muito atraentes para os viajantes americanos quando o dólar americano.
Dubai sediou alguns eventos importantes e continuou a ser um destino favorito para viajantes de luxo, mas com novas oportunidades, como a Arábia Saudita, que se abriram para viajantes convencionais e de negócios, isso pode mudar em breve.
De acordo com o relatório da Costar, uma desaceleração econômica deve impactar apenas levemente os viajantes de alto padrão, já que alguns ainda procuram compensar o tempo de viagem perdido nos últimos dois anos.
Além disso, espera-se que as empresas continuem usando incentivos de alto nível e viagens em grupo para motivar funcionários, clientes e funcionários de alto desempenho.
