MGM Resorts International anunciou hoje que chegou a um acordo para vender as operações de The Mirage Hotel & Casino para Hard Rock International por $ 1.075 bilhão em dinheiro, sujeito aos ajustes habituais de capital de giro.
“Esta transação é um marco significativo para MGM Resortse para Las Vegas ”, disse Bill Hornbuckle, CEO e presidente da MGM Resorts International. “Como parte da equipe que abriu o Mirage em 1989, eu sei em primeira mão o quão especial é, e a grande oportunidade que representa para o Hard rock equipe. Quero agradecer a todos os funcionários do Mirage que proporcionaram experiências de entretenimento e jogos de classe mundial aos nossos hóspedes por mais de três décadas. ”
“Este anúncio marca o culminar de uma série de transações transformacionais para MGM Resorts durante os últimos anos”, disse Paul Salem, Presidente do Conselho de Administração, MGM Resorts International. “A monetização de todo o nosso portfólio de imóveis, junto com a adição do CityCenter e nosso acordo para adquirir o The Cosmopolitan of Las Vegas, posicionará a empresa com um balanço patrimonial forte, portfólio premier e recursos financeiros significativos para perseguir nossos objetivos estratégicos. ”
Para os doze meses findos em 31 de dezembro de 2019, o Mirage relatou um EBITDAR de propriedade ajustada de US $ 154 milhões. No fechamento da transação, o arrendamento master da MGM Resorts, que atualmente inclui a propriedade Mirage, será alterado para reduzir o aluguel anual em $ 90 milhões. A empresa espera que a receita de caixa líquida após os impostos e taxas estimadas seja de aproximadamente $ 815 milhões.
“Este é um resultado fantástico para a empresa, uma vez que podemos redefinir as futuras despesas de capital para oportunidades que irão aprimorar a experiência do cliente em nossos outros locais em Las Vegas”, disse Jonathan Halkyard, CFO e Tesoureiro, MGM Resorts International. “Agradecemos a VICI, como proprietária imobiliária do The Mirage assim que sua aquisição da MGM Growth Properties for concluída, trabalhando construtivamente com Hard rock para facilitar um novo contrato de arrendamento. ”
Halkyard concluiu: “No que se refere ao uso dos recursos, continuaremos a ser alocadores disciplinados de nosso capital para maximizar o valor para os acionistas. Isso consiste em manter um balanço patrimonial sólido, devolver dinheiro aos acionistas e buscar oportunidades de crescimento direcionadas que promovam nossa visão de ser a principal empresa de entretenimento de jogos do mundo ”.
o Mirage foi inaugurado em 1989 e foi adquirido pela MGM Resorts em 2000. A propriedade icônica, localizada no coração da Las Vegas Strip, é conhecida mundialmente por seu vulcão de 90 metros ao lado da Strip, bem como por suas opções dinâmicas de entretenimento.
De acordo com os termos do contrato, a MGM Resorts manterá o nome e a marca The Mirage, licenciando-o para o Hard Rock isento de royalties por um período máximo de três anos, enquanto finaliza seus planos de reformulação da marca da propriedade.
A transação deve ser concluída no segundo semestre de 2022, sujeita a aprovações regulatórias e outras condições habituais de fechamento.
