MGM Resorts adiciona Cosmopolitan of Las Vegas ao seu portfólio

• MGM Resorts International anuncia transação para aquisição das operações do The Cosmopolitan of Las Vegas
• MGM Resorts International celebra um acordo definitivo com a Blackstone para adquirir as operações do The Cosmopolitan of Las Vegas.
• Após o fechamento da transação, a MGM Resorts celebrará um contrato de locação de 30 anos, com três opções de renovação de 10 anos.

A MGM Resorts International anunciou hoje que a empresa celebrou um acordo definitivo com a Blackstone para adquirir as operações do The Cosmopolitan of Las Vegas por um valor em dinheiro de $ 1.625 bilhão, sujeito aos ajustes habituais de capital de giro.

O preço de compra representa um múltiplo de aproximadamente oito vezes o EBITDA ajustado, incluindo as sinergias operacionais esperadas e as oportunidades de crescimento de receita identificadas.

Após o fechamento da transação, MGM Resorts firmará um contrato de locação de 30 anos, com três opções de renovação de 10 anos, com uma parceria entre Stonepeak Partners, Cherng Family Trust e Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. ("BREIT"), que irá adquirir os imóveis do Cosmopolitan ativos. MGM Resorts vai pagar um aluguel anual inicial de $ 200 milhões, aumentando anualmente em 2% durante os primeiros 15 anos e mais 2% ou o aumento do CPI (limitado a 3%) a partir de então.

“Estamos orgulhosos de adicionar O Cosmopolitan, um resort e cassino de luxo na Las Vegas Strip, ao nosso portfólio ”, disse MGM Resorts CEO e presidente Bill Hornbuckle. “A marca Cosmopolitan é reconhecida em todo o mundo por sua base de clientes única e produtos e experiências de alta qualidade, tornando-a uma combinação ideal com nosso portfólio e promovendo nossa visão de ser a principal empresa de entretenimento em jogos do mundo. Estamos ansiosos para dar as boas-vindas aos hóspedes e funcionários do The Cosmopolitan à família MGM Resorts. ”

“Com mais de $ 500 milhões de capital investido para atualizar a propriedade desde 2014, O Cosmopolitan oferece uma oportunidade incrível de expandir nossa base de clientes e fornecerá uma maior variedade de opções para nossos hóspedes em Las Vegas ”, disse o CFO da MGM Resorts, Jonathan Halkyard. “Acreditamos que podemos alavancar a experiência, a plataforma operacional e outras sinergias altamente alcançáveis ​​do MGM Resorts para continuar oferecendo o melhor serviço da categoria, ao mesmo tempo em que impulsiona o crescimento da propriedade.”

Antes da pandemia COVID-19 nos últimos 12 meses encerrados em 29 de fevereiro de 2020, o Cosmopolitan gerou $ 959 milhões de receita líquida e $ 316 milhões de EBITDAR ajustado. No segundo trimestre encerrado em 30 de junho de 2021, a propriedade gerou $ 234 milhões de receita líquida e $ 92 milhões de EBITDAR ajustado.