Qual foi o desempenho dos hotéis no Havaí em 2018?

Os hotéis do Havaí em todo o estado concluíram 2018 com aumentos modestos na receita por quarto disponível (RevPAR) e na tarifa média diária (ADR), e uma pequena redução na ocupação. De acordo com o Hawaii Hotel Performance Report divulgado hoje pela Hawaii Tourism Authority (HTA), RevPAR em todo o estado cresceu para $ 222 (+ 4.6%), ADR subiu para $ 278 (+ 5.1%) e ocupação de 79.8 por cento (-0.4 pontos percentuais) foi semelhante em 2018 a 2017.

A Divisão de Pesquisa de Turismo do HTA divulgou as conclusões do relatório utilizando dados compilados pela STR, Inc., que realiza a maior e mais abrangente pesquisa de hotéis nas ilhas havaianas.

Todas as classes de propriedades hoteleiras do Havaí em todo o estado relataram crescimento de RevPAR em 2018. Os hotéis de classe de luxo ganharam RevPAR maior de $ 415 (+ 5.3%) e ADR aumentou para $ 556 (+ 6.0%), enquanto a ocupação diminuiu ligeiramente para 74.6 por cento (-0.5 pontos percentuais) . Na outra ponta do espectro de preços, as propriedades Midscale & Economy Class obtiveram crescimento em RevPAR para $ 131 (+ 8.2%) e ADR para $ 164 (+ 8.9%), com a ocupação diminuindo ligeiramente para 79.6 por cento (-0.6 pontos percentuais).

Menos noites disponíveis no hotel em 2018

Havia menos 6,800 diárias de hotéis disponíveis em todo o estado em 2018 (19.648 milhões de diárias disponíveis) em comparação com 2017 (19.655 milhões de diárias disponíveis). Contribuíram para a redução em 2018 o fechamento da Volcano House e outras propriedades que retiraram temporariamente quartos do ar para reformas. Os quartos fora de serviço por 30 dias ou mais são considerados fechados pela STR. A demanda total por quarto em 2018 caiu 0.5 por cento para 15.676 milhões de noites vendidas. A receita total de quartos em todo o estado foi de US $ 4.36 bilhões em 2018, 4.6% a mais que em 2017.

Comparação com os principais mercados dos EUA

Em comparação com os principais mercados dos Estados Unidos, as Ilhas Havaianas ficaram em segundo lugar no RevPAR com US $ 222, depois da cidade de Nova York com US $ 229 (+ 3.4%). O mercado de San Francisco / San Mateo ficou em terceiro lugar, com US $ 198 (+ 4.3%). O Havaí liderou os mercados dos EUA em ADR com US $ 278, seguido pela cidade de Nova York e San Francisco / San Mateo. As Ilhas Havaianas ficaram em terceiro lugar em ocupação com 79.8 por cento, atrás de Nova York e San Francisco / San Mateo.

Resultados de hotéis para os quatro condados do Havaí

Propriedades hoteleiras em quatro condados insulares do Havaí relataram aumentos de RevPAR em 2018. Os hotéis do condado de Maui lideraram o estado geral em RevPAR em US $ 292 (+ 7.3%), impulsionado por um aumento no ADR para US $ 385 (+ 9.0%), que compensou uma redução em ocupação de 75.9 por cento (-1.2 pontos percentuais).

Os hotéis de Kauai lideraram o estado em crescimento de RevPAR para $ 220 (+ 10.0%), impulsionado por aumentos em ADR para $ 291 (+ 10.5%), que compensaram uma ocupação ligeiramente inferior de 75.4 por cento (-0.3 pontos percentuais).

Os hotéis de Oahu obtiveram um aumento no RevPAR para $ 200 (+ 2.7%), que foi suportado pelo crescimento tanto no ADR para $ 238 (+ 2.2%) e na ocupação de 83.9 por cento (+0.4 pontos percentuais).

Os hotéis na ilha do Havaí relataram um crescimento no RevPAR para $ 189 (+ 1.3%), impulsionado por um aumento no ADR para $ 261 (+ 5.0%), que compensou a diminuição da ocupação de 72.2 por cento (-2.6 pontos percentuais).

Entre as regiões de resort do Havaí, Wailea liderou o estado em 2018 em RevPAR de $ 509 (+ 11.8%), ADR de $ 585 (+ 8.7%) e ocupação de 87.1% (+2.5 pontos percentuais). Além disso, em Maui, os hotéis na área do resort Lahaina-Kaanapali-Kapalua relataram um crescimento no RevPAR para $ 241 (+ 5.1%), impulsionado por aumentos no ADR para $ 322 (+ 8.6%). Os hotéis de Waikiki obtiveram crescimento no RevPAR para US $ 197 (+ 2.3%) em 2018, impulsionado por um aumento modesto no ADR para US $ 233 (+ 2.3%), enquanto a ocupação permaneceu estável em 84.3%. A região da Costa Kohala obteve um aumento modesto no RevPAR para $ 258 (+ 0.9%) em 2018, com um aumento no ADR para $ 371 (+ 6.3%) compensando um declínio na ocupação para 69.6 por cento (-3.7 pontos percentuais).

Comparação com mercados internacionais

Quando comparados aos destinos internacionais de “sol e mar”, os condados do Havaí foram fortes competidores em 2018. Os hotéis nas Maldivas tiveram a melhor classificação no RevPAR com US $ 388 (-3.1%), seguidos pela Polinésia Francesa com US $ 371 (+ 6.9%). O Condado de Maui ficou em terceiro lugar, com Aruba e Kaua'i completando o top 5.

As Maldivas também lideraram em ADR com $ 596 (-2.7%), seguidas pela Polinésia Francesa com $ 556 (+ 11.9%) e o Condado de Maui com $ 385 (+ 9.0%). Kauai, a ilha do Havaí e Oahu classificaram-se em sexto, sétimo e oitavo, respectivamente.

Oahu liderou a ocupação em destinos de sol e mar com 83.9%, seguida por Maui, Kauai e Aruba. A ilha do Havaí ficou em sétimo lugar.

Mês de dezembro de 2018

Em dezembro de 2018, as propriedades hoteleiras em todo o estado não relataram nenhum crescimento no RevPAR em $ 252 (+ 0.3%), com o crescimento no ADR para $ 332 (+ 4.1%) ofuscando uma queda na ocupação de 75.8 (-2.9 pontos percentuais).

Os hotéis de luxo ganharam RevPAR de $ 526 (-1.3%), com ADR de $ 759 (+ 4.3%) e ocupação de 69.3 por cento (-4.0 pontos percentuais). Os hotéis de classe média e econômica tiveram um aumento no RevPAR para $ 143 (+ 3.0%), com forte crescimento no ADR para $ 188 (+ 9.0%), compensando a ocupação inferior de 76 por cento (-4.4 pontos percentuais).

Entre os quatro condados, os hotéis de Oahu lideraram o estado em dezembro na taxa de crescimento do RevPAR em 3.5 por cento ($ 221), com um aumento de 3.9 por cento no ADR ($ 271), superando a ocupação plana de 81.4 por cento (-0.3 pontos percentuais). Os hotéis de Kauai também relataram um crescimento positivo no RevPAR para US $ 233 (+ 0.9%).

Os hotéis do condado de Maui e da ilha do Havaí relataram quedas no RevPAR em dezembro. Os hotéis do condado de Maui caíram para $ 350 (-2.4%), com a queda na ocupação para 69.8 por cento (-5.2 pontos percentuais) ofuscando o crescimento em ADR para $ 501 (+ 4.9%). Propriedades na ilha do Havaí relataram uma redução no RevPAR para $ 214 (-8.0%), com a perda de ocupação para 67.9 por cento (-8.0 pontos percentuais) compensando um aumento modesto no ADR para $ 316 (+ 2.9%).

Entre as regiões turísticas, Waikiki e Wailea relataram um crescimento de RevPAR em dezembro de 2018. As regiões Kohala Coast e Lahaina / Kaanapali / Kapalua relataram perdas de RevPAR em dezembro.

Tabelas de estatísticas de desempenho de hotéis, incluindo os dados apresentados no relatório estão disponíveis para visualização online.