O lucro por quarto em hotéis no Oriente Médio e África aumentou 25.6 por cento ano a ano em agosto, com vários mercados em toda a região se beneficiando das celebrações para marcar o festival Eid al-Adha Holy, de acordo com os dados mais recentes de rastreamento completo. hotéis de serviço da HotStats.
Este foi apenas o terceiro mês de crescimento do lucro em hotéis no Oriente Médio e África este ano, mas foi a maior margem de aumento anual em pelo menos um ano, com GOPPAR atingindo US $ 60.08 no mês - quase US $ 25 acima a baixa histórica do mês passado em $ 35.81.
“Eid al-Adha é um dos festivais mais importantes do calendário islâmico e um dos meses mais importantes de negociação para vários mercados de hotéis em todo o Oriente Médio e África”, disse Michael Grove, Diretor de Inteligência e Soluções para Clientes, EMEA, em HotStats. "Embora o crescimento deste mês tenha sido certamente concentrado em mercados específicos, a força da elevação gerou um impacto positivo em toda a região ”.
Embora os níveis do GOPPAR no acumulado do ano permaneçam 2.1 por cento atrás do mesmo período do ano passado, em $ 69.69, o quadro geral de lucro é muito mais brilhante agora do que era até julho.
O crescimento do lucro em agosto foi impulsionado por um aumento em todas as receitas de primeira linha, que incluíram crescimento em quartos (até 12.0 por cento), alimentos e bebidas (até 2.5 por cento) e conferências e banquetes (até 10.6 por cento) por quarto disponível , que contribuiu para o aumento de 8.0 por cento no TRevPAR no mês para $ 179.33.
A região também administrou as despesas de forma mais eficiente, garantindo uma economia de 1.4 ponto percentual na folha de pagamento, que caiu para 29.7% da receita total, bem como uma economia de 1.8 ponto percentual em despesas gerais.
Como resultado do movimento nas receitas e custos, a conversão de lucro em hotéis no Oriente Médio e África foi registrada em 33.5 por cento da receita total em agosto, o que está um pouco abaixo da margem do acumulado no ano de 2018 em 35.8 por cento, mas ilustrativo do desempenho positivo dos hotéis da região.
Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Oriente Médio e África (em dólares americanos)
Agosto de 2018 x agosto de 2017
RevPAR: + 12.0% para $ 110.61
TRevPAR: + 8.0% para $ 179.33
Folha de pagamento: -1.4 pontos a 29.7%
GOPPAR: + 25.6% a $ 60.08
O local-chave para se beneficiar do Eid al-Adha em agosto, bem como da celebração do Hajj que o precede, foi Makkah, onde o lucro por quarto aumentou quase 100% ano a ano para US $ 386.90.
O crescimento ano a ano em GOPPAR foi impulsionado por aumentos de receita em todos os departamentos. Isso incluiu um aumento de 68.8 por cento no RevPAR, que foi alimentado por um aumento de 8.8 pontos percentuais na ocupação do quarto para 84.1 por cento, bem como um aumento de 51.1 por cento na tarifa média alcançada, que subiu para $ 438.78.
Como resultado, o RevPAR nos hotéis em Meca foi registrado em $ 368.93 este mês, mais de $ 190 acima do valor acumulado no ano de $ 176.78.
Enquanto isso, devido à maior despesa auxiliar este mês, TRevPAR atingiu um pico de $ 506.41, com crescimento registrado em todos os departamentos não relacionados a quartos, incluindo alimentos e bebidas (até 61.7 por cento) e conferências e banquetes (até 197.8 por cento) por disponibilidade - base de quarto.
Além do crescimento da receita, os níveis de lucro foram impulsionados ainda mais pela economia de custos, liderada por uma queda de 5.3 pontos percentuais na folha de pagamento, que caiu para apenas 8.7% da receita total.
Como resultado do movimento na receita e nos custos, a conversão de lucro nos hotéis em Meca foi registrada em robustos 76.4% da receita total.
Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Makkah (em dólares americanos)
Agosto de 2018 x agosto de 2017
RevPAR: + 68.8% para $ 368.93
TRevPAR: + 70.0% para $ 506.41
Folha de pagamento: -5.3 pontos a 8.7%
GOPPAR: + 97.3% a $ 386.90
Em contraste com o desempenho positivo dos hotéis em Meca, foi um mês mais difícil para a cidade do Kuwait, onde os níveis de ocupação dos quartos caíram 3.8 pontos percentuais, para 39.3 por cento.
Embora os baixos níveis de volume não sejam incomuns para propriedades na capital do Kuwait durante o verão, a queda neste mês levou a um declínio de 7.7 por cento no RevPAR para $ 84.01; isso apesar de um aumento de 1.4 por cento ano a ano na tarifa média de quarto alcançada para $ 213.94.
Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Kuwait City (em dólares americanos)
Agosto de 2018 x agosto de 2017
RevPAR: -7.7% a $ 84.01
TRevPAR: -3.5% a $ 159.11
Folha de pagamento: +1.5 pontos a 36.8%
GOPPAR: + 4.5% a $ 51.61
A queda na receita de quartos foi acompanhada por declínios na receita de não quartos, o que contribuiu para a queda de 3.5 por cento ano a ano em TrevPAR para $ 159.11.
Além da queda nas receitas, os hotéis na Cidade do Kuwait sofreram um aumento de 1.5 ponto percentual na folha de pagamento neste mês, para 36.8 por cento.
No entanto, a economia em despesas não alocadas, que incluiu uma queda em Administração e Geral (queda de 43.6 por cento), Vendas e Marketing (queda de 17.1 por cento) e Propriedade e Manutenção (queda de 8.6 por cento), em uma base por quarto disponível, melhorou o queda na receita e contribuiu para o aumento de 4.5 por cento no lucro por quarto para $ 51.61.
O QUE RETIRAR DESTE ARTIGO:
- Como resultado do movimento nas receitas e nos custos, a conversão de lucros nos hotéis em Meca foi registada num robusto valor de 76.
- Em contraste com o desempenho positivo dos hotéis em Meca, foi um mês mais difícil para a Cidade do Kuwait, liderada pelo setor comercial, onde os níveis de ocupação dos quartos caíram 3.
- O local-chave para se beneficiar do Eid al-Adha em agosto, bem como da celebração do Hajj que o precede, foi Makkah, onde o lucro por quarto aumentou quase 100% ano a ano para US $ 386.
