A maré de lucros continua nos hotéis do Oriente Médio e do Norte da África

Pelo segundo mês consecutivo, os hotéis no Oriente Médio e Norte da África registraram um aumento ano a ano no lucro, um sinal positivo para uma região onde as quedas de GOPPAR eram abundantes anteriormente. O GOPPAR em outubro aumentou 4% em relação ao mesmo mês do ano passado, de acordo com os dados mais recentes. O aumento vem na esteira de um forte setembro, que viu um crescimento de 10.9% no ano passado na métrica.

Ainda assim, a média móvel de 12 meses do GOPPAR permanece negativa em 5.4%.

O salto no lucro do hotel em outubro veio apesar de um aperto de receita. Em relação ao ano anterior, o RevPAR aumentou ligeiramente em 0.5%, puxado por uma queda de 4.2% na tarifa média anual. O ganho estreito de RevPAR foi sustentado por um aumento de 3.5 pontos percentuais na ocupação.

O ligeiro salto no RevPAR resultou em um pequeno aumento semelhante na receita total do hotel, que foi de 0.8% no ano e auxiliado por um salto de 2.5% no ano na receita de F&B.

Do lado das despesas, os custos indiretos totais por quarto disponível aumentaram 0.2% no mês. Enquanto os custos de Administração e Geral e Vendas e Marketing aumentaram com relação ao ano anterior, 5.4% e 7.6%, respectivamente, os custos de Propriedade e Manutenção caíram 2.5%. Além disso, os custos totais de mão de obra do hotel em uma base PAR caíram 1.9% com relação ao ano anterior e 0.7 pontos percentuais como porcentagem da receita total.

Como resultado, a margem de lucro subiu 1.2 pontos percentuais para 38.7%, o ponto mais alto da métrica desde abril de 2019.

Indicadores de desempenho de lucros e perdas - Oriente Médio e Norte da África (em dólares americanos)

“A região continua a desenvolver um sólido mês anterior e, embora o crescimento negativo da tarifa de quarto continue a ser uma tendência mensal, as ocupações mais altas e o crescimento reduzido das despesas estão ajudando a impulsionar os ganhos tanto de linha de frente quanto de resultado”, disse Michael Grove, Diretor Administrativo , EMEA, HotStats.

Jeddah teve um crescimento exponencial no mês em uma série de métricas. O RevPAR entrou em erupção em outubro, com alta de 37.2% em relação ao mesmo período do ano passado - o resultado de um salto de 12.6 pontos percentuais na ocupação e um aumento de 7.6% na diária.

Ajudando a impulsionar o crescimento está o novo Terminal 1 do Aeroporto Internacional King Abdul Aziz, um dos maiores projetos de infraestrutura realizados no Reino, e com uma meta de longo prazo para receber mais de 80 milhões de passageiros por ano até 2035.

O crescimento em todo o departamento de quartos ajudou a levar a um aumento de 23% no ano de TRevPAR. E conforme a receita aumentou, alguns custos caíram, incluindo mão de obra, que em uma base PAR caiu 5.5% no ano. Os ganhos de receita propícios impulsionaram o GOPPAR a um aumento incendiário de 105.3% no período. No acumulado do ano, o lucro permanece em queda de 13.9%.

A margem de lucro do mês subiu 10.9 pontos percentuais, para 27.1%.

Indicadores de desempenho de lucros e perdas - Jeddah (em dólares americanos)

Doha tiveram resultados positivos semelhantes, já que tanto RevPAR quanto TRevPAR dispararam, 22.3% e 19.4%, respectivamente, o último ajudado por um salto anual de 18.9% na receita de F&B em uma base PAR.

A nova disposição do Catar de romper os laços com a Irmandade Muçulmana, que é classificada pelos países do Golfo como um grupo terrorista, pode ser o impulso necessário para aumentar o turismo e a demanda em geral. Em 2017, Arábia Saudita, Emirados Árabes Unidos, Bahrein e Egito romperam relações com o Catar, mas há relatos de que o ministro das Relações Exteriores do Catar visitou a Arábia Saudita em outubro em um esforço para encerrar a disputa de dois anos.

Enquanto isso, a The Luxury Collection da Marriott International anunciou a inauguração da primeira propriedade da marca em Doha - Al Messila, A Luxury Collection Resort & Spa.

Uma redução de 2.5 pontos percentuais nos custos totais de mão de obra como porcentagem da receita total ajudou em um aumento de 42.2% no GOPPAR no período.

Indicadores de desempenho de lucros e perdas - Doha (em dólares americanos)