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Vail Resorts é novo na Suíça com Andermatt Sedrun Sport AG

Escrito por Juergen T Steinmetz

Andermatt-Sedrun é uma estância de esqui de destino na Suíça Central, localizada a menos de 90 minutos de três das principais áreas metropolitanas da Suíça (Zurique, Lucerna e Lugano) e a aproximadamente duas horas de Milão, Itália.

A Vail Resorts, Inc. (“Vail Resorts”) está adquirindo uma participação de 55% na Andermatt-Sedrun Sport AG, que controla e opera todos os ativos de montanha e esqui do resort, incluindo elevadores, a maioria dos restaurantes e um funcionamento da escola de esqui. A ASA manterá uma participação de 40% na Andermatt-Sedrun Sport AG, com um grupo de acionistas existentes compreendendo os 5% restantes. 

Andermatt-Sedrun é uma das oportunidades de desenvolvimento de resorts mais ambiciosas da Europa. Desde que investiu originalmente no resort em 2007, o acionista majoritário da ASA, Samih Sawiris, investiu mais de CHF 1.3 bilhão na área de base ao redor e mais de CHF 150 milhões no resort de esqui, criando um dos principais resorts de luxo da Suíça. Os amplos investimentos da ASA em hospedagem de alto padrão na área de base incluem o Chedi Andermatt, um hotel de luxo 5 estrelas de classe mundial, o Radisson Blu Reussen, condomínios de luxo, estúdios e apartamentos, bem como o desenvolvimento de uma sala de concertos, um buraco de golfe de campeonato e três restaurantes com estrelas Michelin. 

O investimento de CHF 149 milhões da Vail Resorts é composto por um investimento de CHF 110 milhões na Andermatt-Sedrun Sport AG para uso em investimentos de capital para melhorar a experiência do hóspede na montanha e CHF 39 milhões que serão pagos à ASA e totalmente reinvestidos no real empreendimentos imobiliários na área de base. A Vail Resorts assumirá a responsabilidade operacional e de marketing da Andermatt-Sedrun Sport AG, com a ASA e as partes interessadas locais continuando como membros-chave do conselho de administração.

“Entrar no mercado europeu de esqui tem sido uma prioridade estratégica de longo prazo para os Vail Resorts. Estamos entusiasmados por fazer parceria com a ASA e investir nosso capital e recursos para apoiar o desenvolvimento contínuo de Andermatt-Sedrun em um dos principais resorts de destino alpino da Europa, com operações integradas em teleféricos, alimentação e escola de esqui”, disse Kirsten Lynch, CEO da Vail Resorts. “Os amplos investimentos que a ASA e a família Sawiris fizeram na área da base e na montanha criaram uma experiência de alto nível com significativa capacidade de crescimento de hóspedes da Suíça, Reino Unido, outras partes da Europa e ao redor do mundo. Planejamos confiar fortemente e aprender com nossos parceiros, membros da comunidade e a equipe Andermatt-Sedrun à medida que ganhamos experiência e compreensão do resort, seus hóspedes e operações.”

“Estamos orgulhosos de adicionar este incrível destino suíço à nossa rede de resorts de classe mundial e de receber os portadores do Epic Pass, Epic Day Pass e Epic Local Pass do Vail Resorts para experimentar as charmosas vilas do resort, terreno alpino e extensas comodidades enquanto procuramos para criar uma oferta ainda mais forte para esquiadores e ciclistas na Europa”, continuou Lynch.

A SkiArena Andermatt-Sedrun oferece mais de 120 km de terreno variado e uma elevação de 3000 metros nas montanhas de Andermatt, Sedrun e Gemsstock, com acesso conectado a Disentis, que é de propriedade independente. A área de esqui se estende por mais de 10 quilômetros de terreno alpino cênico entre Andermatt e Sedrun, incluindo o icônico Oberalp Pass, e é conectado pelo Matterhorn Gotthard Bahn, que funciona o ano todo. O investimento de capital de CHF 110 milhões da Vail Resorts será utilizado para projetos estratégicos que melhorarão significativamente a experiência do hóspede, aumentando a capacidade de subida com atualizações e substituições de elevadores; melhorar a qualidade da superfície da neve por meio de atualizações de fabricação de neve; e melhorias e expansões para restaurantes na montanha. Os parceiros prevêem trabalhar em estreita colaboração com os municípios e partes interessadas locais nos planos de investimento de capital para garantir a aprovação e as licenças necessárias para as melhorias do resort.

A parceria das empresas vai além de um compromisso compartilhado de elevar a experiência do hóspede. Tanto a Vail Resorts quanto a ASA valorizam a segurança, a sustentabilidade e a contribuição para o sucesso de suas comunidades locais. Notavelmente, ambas as empresas têm compromissos individuais existentes para proteger e preservar a natureza - Vail Resorts por meio de seus Compromisso com o Zero (zero emissões líquidas e zero resíduos em todos os resorts até 2030) e ASA através Responsável Andermatt (a campanha da empresa para o turismo sustentável e amigo do clima na região de Andermatt com uma meta de zero emissões de CO2 das operações até 2030).

“Vail Resorts é o parceiro ideal para o nosso objetivo de desenvolver Andermatt no The Prime Alpine Destination”, disse Samih Sawiris, proprietário majoritário da ASA. “Com o investimento de capital adicional do Vail Resorts no resort, a profunda experiência em operações bem-sucedidas de destinos de montanha integrados e as impressionantes capacidades de marketing da empresa e o alcance dos hóspedes do destino, o Vail Resorts fornecerá um impulso significativo para o desenvolvimento de Andermatt-Sedrun.”

Espera-se que a transação seja concluída antes da temporada de esqui e passeios de 2022-23, sujeita a certos consentimentos de terceiros. Sujeito ao horário de fechamento, o Vail Resorts planeja incluir acesso ilimitado e irrestrito ao Andermatt-Sedrun no Epic Pass 2022-23. Os titulares do Epic Day Pass com All Resorts Access poderão usar qualquer um de seus dias em Andermatt, e os titulares do Epic Local Pass receberão cinco dias de acesso irrestrito ao resort. O Epic Pass também oferece acesso europeu a resorts parceiros, incluindo cinco dias em Verbier4Vallées na Suíça, sete dias em Les 3 Vallées na França, sete dias em Skirama Dolomiti na Itália e três dias em Ski Arlberg na Áustria, com detalhes específicos disponíveis em www.epicpass.com.

Espera-se que a parceria entre Vail Resorts e ASA impulsione um crescimento significativo para Andermatt-Sedrun por meio dos investimentos contínuos no resort, desenvolvimento adicional na área de base e inclusão do resort nos produtos Epic Pass, atraindo uma população mais ampla de hóspedes internacionais para o resort que procura uma experiência de resort de alto nível nos Alpes Suíços. Sujeito a ajustes de fechamento, a avaliação de pré-investimento para o resort completo deverá ser de CHF 215 milhões, incluindo CHF 54 milhões de dívida que permanecerá em vigor, com a Vail Resorts adquirindo uma participação acionária de 55%. A Vail Resorts prevê que o resort gerará mais de CHF 5 milhões de EBITDA em seu ano fiscal encerrado em 31 de julho de 2024, o primeiro ano completo de operações após o fechamento esperado no final do ano civil de 2022. A Vail Resorts prevê um crescimento significativo do EBITDA ao longo do tempo a partir do expansão da base da vila, os investimentos de montanha e expansões de capacidade, e a inclusão do resort nos produtos Epic Pass. Sujeito ao tempo de aprovação e conclusão do projeto de capital, o Vail Resorts antecipa que com seu investimento de CHF 110 milhões e a inclusão no Epic Pass, o resort deverá gerar mais de CHF 20 milhões de EBITDA anual em cinco a sete anos, incluindo o impacto das vendas incrementais do Epic Pass. Após o fechamento da transação, as despesas de capital de manutenção anuais da Andermatt-Sedrun devem ser de aproximadamente CHF 2 milhões. Isso representa o primeiro investimento da Vail Resorts para operar um resort na Europa, o maior mercado de esqui do mundo, e a empresa espera impulsionar um crescimento significativo ao longo do tempo a partir de Andermatt-Sedrun e mais amplamente em toda a rede com a adição deste principal resort europeu.

A Vail Resorts e a ASA planejam continuar a operar Andermatt-Sedrun com foco local e independente, mantendo todos os funcionários, a infraestrutura operacional existente e a experiência local. O Vail Resorts incorporará seletivamente áreas de especialização de sua estratégia de negócios, incluindo aprimoramentos nos recursos de marketing e análise orientados por dados, acessibilidade com a linha de produtos Epic Pass e compartilhamento de melhores práticas de seu portfólio de operações. 

Um representante da Vail Resorts assumirá a presidência do Conselho de Administração da Andermatt-Sedrun Sport AG, e a ASA nomeará o vice-presidente. As operações de inverno para 2021/2022 continuarão conforme planejado

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Sobre o autor

Juergen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz trabalhou continuamente na indústria de viagens e turismo desde que era adolescente na Alemanha (1977).
Ele achou eTurboNews em 1999 como o primeiro boletim informativo online para a indústria global de turismo de viagens.

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