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As tarifas aumentam, os lucros por quarto caem nos hotéis do Oriente Médio e Norte da África

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Apesar de um aumento de quase dois dígitos na tarifa média de quarto, o lucro anual por quarto em hotéis no Oriente Médio e Norte da África caiu em maio. GOPPAR caiu 2.4% no ano, embora a tarifa média de quarto tenha subido 9.7% para $ 183.70, uma alta para o ano.

O aumento na ARR veio em detrimento da ocupação, que caiu 6 pontos percentuais no ano. O declínio parece ser uma tendência indesejada e não um evento isolado. Em uma base mês a mês, a ocupação dos quartos caiu quase 24 pontos percentuais, para apenas 54.1%, um forte contraste com o desempenho de linha superior vigoroso em abril.

RevPAR no mês caiu 1.2% no ano para $ 99.31.

A queda no RevPAR foi exacerbada por um impacto nas receitas auxiliares, com quedas no ano passado registradas nos departamentos de Alimentos e Bebidas (queda de 2.2%) e Lazer (queda de 6.6%), por quarto disponível.

O movimento em todos os centros de receita contribuiu para o nono mês consecutivo de queda no TRevPAR para hotéis MENA, caindo 2.3% para $ 176.22.

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Foi também o nono mês consecutivo de queda no GOPPAR, que não foi ajudado por um aumento de 0.1% nos custos da folha de pagamento, que aumentaram para $ 56.00 por quarto disponível.

Como resultado do movimento de receitas e custos, a conversão do lucro caiu para 30.5% da receita total do mês.

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Oriente Médio e Norte da África (em dólares americanos)

KPI de maio de 2019 v. Maio de 2018
RevPAR -1.2% a $ 99.31
TRevPAR -2.3% a $ 176.22
Folha de pagamento + 0.1% a $ 56.00
GOPPAR -2.4% a $ 53.66

“À medida que a região entra no sufocante período de verão, uma margem de declínio entre abril e maio é comum, mas este ano foi particularmente pronunciada”, disse Michael Grove, diretor de Hotel Intelligence, EMEA, HotStats. “Espero que este seja o fundo e os hoteleiros possam voltar aos negócios como de costume.”

Os hotéis em Muscat tiveram uma situação particularmente difícil em maio, indicativo de um declínio maciço de 547% com relação ao ano anterior no lucro por quarto, que caiu para - $ 18.49.

Embora não seja incomum que os hotéis na capital Omã sofram prejuízos durante grande parte do verão, à medida que os níveis de volume caem devido ao calor intenso, a ocupação dos quartos foi registrada em apenas 33.8% em maio, o nível mais baixo dos últimos anos.

A queda de 13.1 pontos percentuais no ano passado na ocupação do quarto contribuiu para um declínio de 32.6% no RevPAR para o mês para $ 51.42, bem como uma redução de 19.7% no ano passado nas receitas auxiliares para $ 71.67.

E embora os hoteleiros de Muscat tenham conseguido reagir rapidamente ao declínio da receita e fazer uma economia de 15.4% na folha de pagamento por quarto disponível, isso não foi suficiente para evitar que os níveis de lucro despencassem.

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Muscat (em dólares americanos)

KPI de maio de 2019 v. Maio de 2018
RevPAR -32.6% a $ 51.42
TRevPAR -25.7% a $ 123.09
Folha de pagamento -15.4% a $ 78.34
GOPPAR -547.7% a - $ 18.49

Cairo, pela primeira vez desde o início do ano, também sofreu quedas em maio. O GOPPAR caiu 56.4% no ano para US $ 17.17. Este foi o menor nível de GOPPAR registrado na capital egípcia desde junho de 2016.

Tanto a ocupação quanto a tarifa caíram, 16.7 pontos percentuais (40.6%) e 7.1% (US $ 80.11), respectivamente. O crescimento nas receitas auxiliares pouco fez para compensar a queda de 34.2% no RevPAR e, como resultado, o TRevPAR caiu 24.5% para $ 64.27.

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Cairo (em dólares americanos)

KPI de maio de 2019 v. Maio de 2018
RevPAR -34.2% a $ 32.50
TRevPAR -24.5% a $ 64.27
Folha de pagamento + 14.2% a $ 18.19
GOPPAR -56.4% a $ 17.17

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Editor Chefe de Atribuição

O editor-chefe de atribuição é Oleg Siziakov

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