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Taxa média de ocupação das unidades dos aluguéis de temporada no Havaí caiu 59.8% em junho

Taxa média de ocupação das unidades dos aluguéis de temporada no Havaí caiu 59.8% em junho
Taxa média de ocupação das unidades dos aluguéis de temporada no Havaí caiu 59.8% em junho
Escrito por Harry S. Johnson

Em junho de 2020, a oferta total mensal de aluguéis por temporada em todo o estado foi de 339,400 unidades de noite (-61.5%) e a demanda mensal foi de 46,700 unidades de noite (-92.8%), resultando em uma ocupação média mensal da unidade de 13.8 por cento (-59.8 pontos percentuais) .

Em comparação, os hotéis do Havaí estavam 15.6 por cento ocupados em junho de 2020. É importante notar que, ao contrário dos hotéis, hotéis condomínios, resorts em timeshare e unidades de aluguel por temporada, não estão necessariamente disponíveis durante todo o ano ou todos os dias do mês e muitas vezes acomodam um número maior de hóspedes do que quartos de hotel tradicionais. A taxa diária média unitária (ADR) para aluguel por temporada em todo o estado foi de US $ 207, valor maior do que o ADR para hotéis (US $ 162).

O aluguel por temporada não estava na lista de negócios essenciais do estado no início de junho. Na Nona Proclamação Suplementar do governador David Ige, assinada em 10 de junho, a responsabilidade do anfitrião foi adicionada, o que significa que os anfitriões são responsáveis ​​por garantir que seu (s) convidado (s) cumpram a auto-quarentena obrigatória de 14 dias do estado. Os prefeitos do condado então decretaram suas próprias regras sobre aluguéis de curto prazo. Em Oahu, os aluguéis de curto prazo (alugados por menos de 30 dias) não foram autorizados a operar durante o mês de junho. Para a Ilha do Havaí, Kauai e Condado de Maui, aluguéis legais de curto prazo foram autorizados a operar, desde que não estivessem sendo usados ​​como um local de quarentena.

Também em junho, a maioria dos voos para o Havaí foi cancelada por causa de Covid-19. A partir de 26 de março, todos os passageiros que chegam de fora do estado foram obrigados a cumprir a auto-quarentena. A ordem de quarentena foi expandida em 1º de abril para incluir viajantes entre as ilhas; a quarentena entre as ilhas terminou em 15 de junho.

A Divisão de Pesquisa de Turismo do HTA divulgou as descobertas do relatório utilizando dados compilados pela Transparent Intelligence, Inc. Os dados neste relatório excluem especificamente as unidades relatadas no Relatório de Desempenho de Hotéis no Havaí do HTA e no Relatório Trimestral da Pesquisa de Timeshare do Havaí. Neste relatório, um aluguel por temporada é definido como o uso de uma casa alugada, unidade de condomínio, quarto privativo em casa particular ou quarto / espaço compartilhado em casa particular. Este relatório também não determina ou diferencia unidades permitidas ou não permitidas. A “legalidade” de qualquer unidade de aluguel por temporada é determinada com base no condado.

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Destaques da ilha

Em junho, Oahu tinha a maior oferta de aluguel por temporada de todos os quatro condados, com 110,700 unidades noturnas (-62.9%). A demanda por unidade foi de 12,200 noites por unidade (-94.5%), resultando em 11.0 por cento de ocupação (-63.9 pontos percentuais) e um ADR de $ 155 (-46.8%). Os hotéis de Oahu estavam 15.4% ocupados com um ADR de $ 164.

A oferta de aluguel por temporada no Condado de Maui em junho foi de 106,900 unidades noturnas, o que representou uma diminuição de 60.5% em comparação com o ano anterior. A demanda por unidade foi de 12,200 noites por unidade (-94.2%), resultando em 11.4 por cento de ocupação (-66.4 pontos percentuais) com um ADR de $ 245 (-37.1%). Os hotéis do condado de Maui estavam 7.2 por cento ocupados com um ADR de $ 218.

Havia 83,100 unidades noturnas disponíveis (-58.6%) na ilha do Havaí em junho. A demanda por unidade foi de 13,400 noites por unidade (-89.7%), resultando em uma ocupação de 16.1 por cento (-48.5 pontos percentuais) com um ADR de $ 166 (-42.7%). Os hotéis da Ilha do Havaí estavam 26.9% ocupados com um ADR de US $ 139.

Kauai teve o menor número de noites disponíveis em junho, 38,700 (-65.1%). A demanda por unidade foi de 9,000 noites por unidade (-89.4%), resultando em ocupação de 23.2 por cento (-52.7 pontos percentuais) com um ADR de $ 288 (-38.7%). Os hotéis de Kauai estavam 19.6% ocupados com um ADR de $ 149.

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Sobre o autor

Harry S. Johnson

Harry S. Johnson trabalha na indústria de viagens há 20 anos. Ele começou sua carreira em viagens como comissário de bordo da Alitalia e, hoje, trabalha para o TravelNewsGroup como editor há 8 anos. Harry é um viajante ávido por todo o mundo.

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