Outubro foi um mês importante para os hotéis do Reino Unido

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Outubro foi um mês marcante para os hotéis no Reino Unido, uma vez que foi registado um forte crescimento em todos os departamentos geradores de receitas e impulsionado por uma série de fontes de procura. Esse mix ajudou a impulsionar os hotéis a um aumento anual de 9% no lucro por quarto no mês, de acordo com os dados mais recentes de rastreamento de hotéis com serviço completo da HotStats.

O crescimento da receita foi liderado por um aumento anual de 8.3 por cento no RevPAR para £ 102.67, que foi impulsionado por um aumento de 2.3 pontos percentuais na ocupação do quarto para 83.5 por cento e um aumento de 5.3 por cento na tarifa média do quarto para £ 122.92.

Além do crescimento nas receitas de quartos, os hotéis no Reino Unido registaram com sucesso aumentos anuais nas receitas não relacionadas com quartos, incluindo Alimentos e Bebidas (aumento de 4.3%) e Conferências e Banquetes (aumento de 5.7%), numa base per- com base nos quartos disponíveis.

O crescimento em todos os departamentos contribuiu para o aumento anual de 6.6% no TRevPAR para o mês, para £ 156.36. Embora tenha ficado atrás do pico de £ 2018 de 162.59, registrado em julho, permaneceu 10.4 por cento acima do valor acumulado no ano de £ 141.58.

“O desempenho robusto das receitas em outubro foi liderado pela procura do setor comercial, que representou quase 40 por cento de todas as noites acomodadas”, disse Michael Grove, Diretor de Inteligência e Soluções de Clientes, EMEA, da HotStats. “Os níveis de procura também foram apoiados pela temporada de conferências de partidos políticos em curso e pela procura de lazer proveniente das férias escolares de meio período. E apesar da tempestade Callum ter causado graves inundações em partes do Reino Unido, era um cenário relativamente resolvido, que incluía até um casamento real.”

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Total do Reino Unido (em libras esterlinas)

Outubro de 2018 v. Outubro de 2017
RevPAR: + 8.3% para £ 102.67
TRevPAR: + 6.6% para £ 156.36
Folha de pagamento: -0.8 pontos. para 25.9%
GOPPAR: + 9.0% para £ 64.44

A redução de custos também estimulou o salto no GOPPAR. Isto incluiu uma queda de 0.8 ponto percentual na folha de pagamento, para 25.9% da receita total, e uma economia de 0.2 ponto percentual nas despesas gerais, para 20.6% da receita total.

O forte crescimento de Outubro ajudou a empurrar o desempenho dos lucros para o ano de volta a território positivo, com um crescimento acumulado no ano do GOPPAR de 1% para £54.05.

O desempenho positivo poderia ter sido ainda mais forte não fossem alguns desafios, nomeadamente nos Gastos Operacionais Não Distribuídos, com aumentos homólogos registados em Administrativos e Gerais (aumento de 3.3 por cento) e Vendas e Marketing (aumento de 3.4 por cento), em por quarto disponível.

Embora o Reino Unido em geral tenha tido um bom desempenho, os hotéis em Newcastle continuam a enfrentar dificuldades, prejudicados pela escalada dos custos. Estes incluíram um aumento de 1.0 ponto percentual na folha de pagamento, para 30.7% da receita total, e um aumento de 1.4 ponto percentual nas despesas gerais, para 26.7% da receita total.

O RevPAR na cidade cresceu apenas 0.5% e foi liderado por um aumento anual de 2.2 pontos percentuais na ocupação, para 77.1%. Por outro lado, a tarifa média do quarto caiu 2.3 ​​por cento, para £ 74.56.

Além disso, o pequeno aumento de 0.1 por cento no TRevPAR, para £ 91.41, deveu-se apenas ao crescimento nas receitas de quartos, que foi suficiente para compensar o declínio registado nos departamentos não relacionados com quartos, incluindo um declínio de 1.6 por cento nas receitas de alimentos e bebidas, a £ 29.74 por quarto disponível.

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Newcastle (em libras esterlinas)

Outubro de 2018 v. Outubro de 2017
RevPAR: + 0.5% para £ 57.49
TrevPAR: + 0.1% para £ 91.41
Folha de pagamento: +1.0 pontos. para 30.7%
GOPPAR: -10.4% a £ 25.40

Como resultado do movimento nas receitas e nos custos, o lucro por quarto nos hotéis de Newcastle caiu 10.4% em Outubro, para £25.40, o que equivale a uma conversão de lucro de apenas 27.8%.

Uma análise mais detalhada dos dados sugere que o problema para os hotéis de Newcastle é de mais longo prazo, ilustrado pelo declínio contínuo no lucro por quarto, que caiu para £ 24.37 nos 12 meses até outubro de 2018 e é quase £ 5 inferior ao £ 29.03 GOPPAR registrado durante o mesmo período em 2014-15.

“Em suma, os hotéis em Newcastle estão a sofrer devido a uma diminuição prematura da procura, que foi ainda mais exacerbada pelo aumento dos custos”, disse Grove. “Isto poderá muito bem ser um sinal de alerta para os proprietários e operadores de hotéis noutros mercados provinciais de que está a tornar-se mais difícil converter receitas em lucros.”

No outro extremo do espectro, os hotéis de Birmingham estiveram entre os com melhor desempenho em Outubro, ao acolherem uma série de conferências, incluindo a Conferência do Partido Conservador de 2018, que atraiu mais de 11,000 delegados.
Como resultado, os hotéis na “segunda cidade da Grã-Bretanha” conseguiram registar um aumento anual de 8.5% no lucro por quarto, que cresceu para um máximo de 2018 de £55.37, mais de 46% acima do ano anterior. valor da data de £ 37.91.

O crescimento deveu-se principalmente a um aumento de 4.2 por cento no RevPAR, que foi alimentado por um aumento de 5.6 por cento na tarifa média do quarto para £ 97.52, um número que ficou apenas ligeiramente abaixo do máximo anual registado em Birmingham, em Setembro, de £ 97.64. .

Além do aumento nas receitas de quartos, foi registado crescimento em todos os departamentos não relacionados com quartos e, como resultado, o TRevPAR para hotéis em Birmingham aumentou 7.4% em relação ao ano anterior, para £119.02.

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Birmingham (em libras esterlinas)

Outubro de 2018 v. Outubro de 2017
RevPAR: + 4.2% para £ 78.54
TRevPAR: + 7.4% para £ 119.02
Folha de pagamento: -0.7 pontos. para 22.1%
GOPPAR: + 8.5% para £ 55.37

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O editor-chefe de atribuição é Oleg Siziakov

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