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Os medonhos números de hotéis de abril no Oriente Médio podem ser os piores

Os medonhos números de hotéis de abril no Oriente Médio podem ser os piores
Os medonhos números de hotéis de abril no Oriente Médio podem ser os piores
Escrito por Harry johnson

O lucro do Oriente Médio por quarto disponível ficou negativo em abril, uma vez que a região continuou a ser prejudicada por Covid-19. E, embora os dados de desempenho dos hotéis continuem anêmicos no curto prazo, maio pode ver o surgimento dos primeiros botões promissores, de acordo com um líder do setor na região.

Mark Willis, CEO do Oriente Médio e África da Accor, em uma entrevista recente à Bloomberg, observou um aumento na demanda em maio, incluindo sinais específicos de positividade nos Emirados Árabes Unidos e na Arábia Saudita e uma “vibração positiva em Dubai”.

Já abril atingiu novas mínimas para a região. O Ramadã (23 de abril a 23 de maio) fez pouco para melhorar o desempenho dos hotéis, já que mesmo uma redução parcial durante o mês sagrado levou a um aumento nas infecções.

A ocupação caiu 58 pontos percentuais em relação ao mesmo período do ano anterior. Isso, combinado com uma queda de 32.8% ano a ano na tarifa média de quarto, levou a uma queda de 83% no RevPAR no período.

A grande queda na receita de quartos, combinada com pouca ou nenhuma receita auxiliar, resultou em uma redução de 85.4% na receita total (TRevPAR).

A queda dramática na receita, mesmo com uma diminuição nas despesas, incluindo uma queda de 52.3% no ano anterior nos custos de mão de obra por quarto disponível, levou a uma redução de 115.3% no ano no GOPPAR para $ -14.62.

A margem de lucro também caiu em território negativo, com queda de 83.4 pontos percentuais, para -42.7%.

Indicadores de desempenho de lucros e perdas - Oriente Médio total (em dólares americanos)

KPI Abril de 2020 v. Abril de 2019 YTD 2020 vs. YTD 2019
RevPAR -83.0% a $ 22.97 -39.7% a $ 77.44
TRevPAR -85.4% a $ 34.28 -40.1% a $ 133.23
Folha de pagamento PAR -52.3% a $ 28.57 -22.7% a $ 45.84
GOPPAR -115.3% a $ -14.62 -57.9% a $ 36.83

Testamento do
À medida que Dubai avança para o modo de reabertura (em 24 de abril, facilitou o toque de recolher completo para oito horas à noite e permitiu que os restaurantes reabrissem com capacidade limitada; e no início de maio permitiu que os parques públicos reabrissem e os hóspedes do hotel acessassem as praias privadas), é os hotéis esperam que os números de desempenho de abril sejam coisa do passado.

Como na região total do Oriente Médio, a ocupação no mês caiu vertiginosamente (queda de 71 pontos percentuais) e, combinada com uma queda na taxa média de 58.6% no ano, levou a uma queda de 93.1% no ano de RevPAR.

Do lado do lucro, GOPPAR caiu 122% no ano para um valor negativo de $ -31.29.

Depois de um fevereiro benigno, o mercado hoteleiro de Dubai despencou em março e afundou ainda mais em abril, observado por uma queda de 81% no TRevPAR de março a abril e uma queda massiva de 582% no mesmo período.

Enquanto isso, um quadro mais sombrio está emanando de Dubai, onde uma pesquisa recente da Câmara de Comércio de Dubai revelou que 70% das empresas no emirado devem fechar nos próximos seis meses. Dubai é uma das economias mais diversificadas do Golfo e hiperdependente de dólares em viagens e turismo. Na pesquisa, cerca de 74% das empresas de viagens e turismo disseram que esperavam fechar apenas no próximo mês.

Na tentativa de gerar receita, alguns hotéis de Dubai, com poucos hóspedes, agora estão se transformando em escritórios. Ao mesmo tempo, Dubai está tentando suavizar o golpe para os proprietários de hotéis, reduzindo o imposto municipal sobre hotéis de 7% para 3.5% até 15 de junho.

Indicadores de desempenho de lucros e perdas - Dubai (em dólares americanos)

KPI Abril de 2020 v. Abril de 2019 YTD 2020 vs. YTD 2019
RevPAR -93.1% a $ 13.42 -44.5% a $ 109.22
TRevPAR -93.4% a $ 21.29 -44.0% a $ 181.64
Folha de pagamento PAR -59.0% a $ 31.11 -29.2% a $ 54.15
GOPPAR -122.0% a $ -31.29 -57.6% a $ 60.86

Istambul
Istambul, parte da indústria turca de turismo de US $ 35 bilhões, teve resultados sombrios semelhantes em abril. O país agora está fazendo tudo o que pode para fortalecer sua indústria de turismo por meio do “certificado de turismo saudável”, um programa para convencer os viajantes de que, apesar da pandemia global, as praias e outras atrações do país serão seguras para visitar este ano. Isso incluirá a limpeza e verificações rigorosas dos hotéis.

“Quanto mais informações transparentes e detalhadas dermos, mais ganharemos a confiança dos turistas”, disse o ministro do Turismo, Mehmet Ersoy, à Reuters.

Números divulgados em maio mostraram que a pandemia reduziu as chegadas de estrangeiros em 99% em abril. Isso apareceu nos dados do mês. A ocupação caiu 81.7 pontos percentuais no mês, o que combinada com uma queda de 33% na taxa anual levou a uma queda de 96% no RevPAR. TRevPAR declinou 96.1% no ano.

A escassez de receita, combinada com os custos fixos restantes, incluindo mão-de-obra a $ 12.26 por quarto disponível, levou a uma redução de 119.3% no ano anterior no GOPPAR.

Indicadores de desempenho de lucros e perdas - Istambul (em dólares americanos)

KPI Abril de 2020 v. Abril de 2019 YTD 2020 vs. YTD 2019
RevPAR -96.0% a $ 4.79 -42.6% a $ 47.04
TRevPAR -96.1% a $ 6.53 -42.6% a $ 69.23
Folha de pagamento PAR -65.1% a $ 12.26 -8.9% a $ 31.34
GOPPAR -119.3% a $ -16.47 -80.8% a $ 8.88
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