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Oferta, demanda e ocupação de aluguéis de temporada no Havaí caíram acentuadamente em agosto

Oferta, demanda e ocupação de aluguéis de temporada no Havaí caíram acentuadamente em agosto
Oferta, demanda e ocupação de aluguéis de temporada no Havaí caíram acentuadamente em agosto
Escrito por Harry S. Johnson

Em agosto de 2020, a oferta total mensal de aluguéis por temporada em todo o estado era de 356,500 unidades de noite (-60.1%) e a demanda mensal era de 48,500 unidades de noite (-92.7%), resultando em uma ocupação média mensal da unidade de 13.6 por cento (-60.7 pontos percentuais) .

Em comparação, os hotéis do Havaí tiveram uma taxa de ocupação média de 21.7 por cento em agosto de 2020. É importante notar que, ao contrário dos hotéis, hotéis condomínios, resorts em timeshare e unidades de aluguel por temporada não estão necessariamente disponíveis durante todo o ano ou todos os dias do mês e frequentemente acomodar um número maior de hóspedes do que quartos de hotel tradicionais. A taxa diária média unitária (ADR) para unidades de aluguel por temporada em todo o estado em agosto foi de $ 191, o que foi maior do que o ADR para hotéis ($ 158).

Em Oahu, aluguéis de curto prazo (alugados por menos de 30 dias) não foram autorizados a operar em agosto. Para a Ilha do Havaí, Kauai e Condado de Maui, aluguéis legais de curto prazo foram autorizados a operar, desde que não estivessem sendo usados ​​como local de quarentena.

Durante o mês de agosto, todos os passageiros que chegaram de fora do estado foram obrigados a cumprir uma auto-quarentena obrigatória de 14 dias. Em 11 de agosto, uma quarentena parcial entre as ilhas foi restabelecida para quem viaja para os condados de Kauai, Havaí, Maui e Kalawao (Molokai). A maioria dos voos para o Havaí foi cancelada em agosto devido a Covid-19.

HTAA Divisão de Pesquisa de Turismo divulgou as conclusões do relatório utilizando dados compilados pela Transparent Intelligence, Inc. Os dados neste relatório excluem especificamente as unidades relatadas no Relatório de Desempenho de Hotéis no Havaí e no Relatório Trimestral de Pesquisa do Havaí Timeshare. Neste relatório, um aluguel por temporada é definido como o uso de uma casa de aluguel, unidade de condomínio, quarto privativo em casa particular ou quarto / espaço compartilhado em casa particular. Este relatório também não determina ou diferencia as unidades permitidas ou não permitidas. A “legalidade” de qualquer unidade de aluguel por temporada é determinada com base no condado.

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Destaques da ilha

Em agosto, Maui tinha a maior oferta de aluguel por temporada de todos os quatro condados, com 123,100 unidades noturnas disponíveis, o que representou uma redução de 57.9% em comparação com o ano anterior. A demanda por unidade foi de 12,100 noites por unidade (-94.7%), resultando em uma ocupação de 9.8% (-67.8 pontos percentuais) com um ADR de $ 229 (-38.2%). Os hotéis do condado de Maui estavam 8.6% ocupados com um ADR de $ 207.

A oferta de aluguel por temporada em Oahu era de 100,600 noites unitárias disponíveis (-62.6%). A demanda por unidade foi de 21,200 noites de unidade (-90.1%), resultando em 21.1 por cento de ocupação (-58.5 pontos percentuais) e um ADR de $ 163 (-41.9%). Os hotéis de Oahu estavam 26.8% ocupados com ADR de $ 157.

A oferta de aluguel por temporada na ilha do Havaí foi de 77,900 noites unitárias disponíveis (-63.2%) em agosto. A demanda por unidade foi de 9,900 unidades de noites (-92.7%), resultando em 12.7 por cento de ocupação (-51.6 pontos percentuais) com um ADR de $ 165 (-40.8%). Os hotéis da Ilha do Havaí foram 26.1 por cento ocupados com um ADR de $ 130.

Kauai teve o menor número de noites de unidade disponível em agosto em 54,900 (-54.6%). A demanda por unidade foi de 5,300 unidades de noite (-93.9%), resultando em 9.6 por cento de ocupação (-62.2 pontos percentuais) com um ADR de $ 267 (-38.2%). Os hotéis de Kauai estavam 16.8% ocupados com um ADR de $ 165.

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Sobre o autor

Harry S. Johnson

Harry S. Johnson trabalha na indústria de viagens há 20 anos. Ele começou sua carreira em viagens como comissário de bordo da Alitalia e, hoje, trabalha para o TravelNewsGroup como editor há 8 anos. Harry é um viajante ávido por todo o mundo.

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