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Melhores cidades para ter um aluguel por temporada nos EUA

Melhores cidades para ter um aluguel por temporada nos EUA
Melhores cidades para ter um aluguel por temporada nos EUA
Escrito por Harry johnson

Com mercados de aluguel de curto prazo como Airbnb e Vrbo, você pode ganhar uma média de $ 44,235 por ano como anfitrião

Tem um quarto vago, suíte de sogra ou uma casa inteira que você não está usando?

Com mercados de aluguel de curto prazo como Airbnb e vrbo, você pode ganhar uma média de US$ 44,235 por ano como anfitrião. 

Mas, como acontece com todos os investimentos imobiliários, seu potencial de renda depende muito de ONDE você compra sua propriedade de férias.

Para ajudá-lo a encontrar o local certo para seu futuro BnB, especialistas do setor classificaram as melhores cidades de 2022 para possuir um aluguel de temporada.

Os analistas compararam quase 190 das maiores cidades dos EUA com base no potencial de receita, custos de investimento inicial e despesas médias. Eles também consideraram opções de entretenimento para os hóspedes, segurança pública e clima.

Confira abaixo as 10 principais (e as 10 piores) cidades para investir em um aluguel por temporada, seguidas dos principais insights do relatório.

Melhores cidades para ter um aluguel de temporada
RankCidade
1Miami, FL
2New York, NY
3Nova Orleans, LA
4Cincinnati, OH
5Las Vegas, NV
6Dayton, OH
7Tampa, FL
8Knoxville, TN
9Orlando, FL
10Augusta, GA
Piores cidades para ter um aluguel de temporada
RankCidade
1Fremont, CA
2Sunnyvale, CA
3San Jose, CA
4Santa Clarita, CA
5Naperville, IL
6Huntington Beach, CA
7Irvine, CA
8Hayward, CA
9Bellevue, WA
10Frisco, TX

Destaques e pontos baixos:

  • Hospitalidade do Sul: O Sul não é apenas acolhedor para os visitantes - é também convidativo para investidores imobiliários. Miami encabeça nossa lista, superando Nova York por meros 0.2 pontos, enquanto Nova Orleans (nº 3) e Orlando, Flórida (nº 9), ocupam os outros dois pontos principais. Miami e Nova Orleans prometem o ROI mais alto, mas Orlando exige capital inicial significativamente menor.

    Tampa, Flórida (Nº 7), Knoxville, Tennessee (Nº 8) e Augusta, Geórgia (Nº 10), são os outros primeiros colocados do Sul. Embora eles não sejam seus locais de férias típicos, as tarifas noturnas são competitivas aqui.
  • Califórnia no vermelho: O Golden State domina os 10 últimos lugares do ranking, conquistando sete dos 10 piores lugares. Surpreendentemente, são todos subúrbios, como Fremont em último lugar, Huntington Beach em 6º lugar e Hayward em oitavo.

    Preços de propriedades arranha-céus e despesas mensais, combinados com uma receita média geralmente baixa, significam pouca ou nenhuma receita real. Arrastar ainda mais essas cidades periféricas é a falta de opções de diversão. Se você realmente deseja hospedar um aluguel na Califórnia, fique em Los Angeles (nº 24).
  • Cha-Ching Litoral: Nossos dados mostram uma forte correlação entre o alto potencial de receita e uma localização costeira — ou, no caso de Honolulu, ilha. Invista em uma propriedade em Miami, Boston, Nova Orleans e Los Angeles, e você terá quase a garantia de ver o dinheiro entrar. 
  • Algumas exceções do interior se destacam no potencial de receita: capital da música country, Nashville, Tennessee, Cincinnati e Dayton, Ohio. No entanto, procure cidades menores se quiser maximizar as reservas. As taxas de ocupação são mais altas em cidades como Garland, Texas; Vancouver, Washington; Pembroke Pines, Flórida; e Overland Park, Kansas.



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Sobre o autor

Harry johnson

Harry Johnson foi o editor de atribuição de eTurboNews por mais de 20 anos. Ele mora em Honolulu, Havaí, e é originário da Europa. Ele gosta de escrever e cobrir as notícias.

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