Qual é a razão por trás do dilema de administrar hotéis no Reino Unido? Conforme relatado em eTurboNews, os lucros nos hotéis do Reino Unido são os piores desde 2016.
O crescimento da receita não foi um problema para os hoteleiros do Reino Unido este ano. É o lucro que os deixa frustrados.
Em uma história que está se tornando muito comum para a região, o RevPAR nos hotéis do Reino Unido aumentou em novembro, mas o lucro em relação ao mesmo período do ano passado foi negativo, de acordo com dados do HotStats. O RevPAR cresceu ligeiramente 0.3% no ano, enquanto o GOPPAR caiu 1.8% no ano, ilustrando a relação às vezes incongruente entre receita e lucro.
Os números anuais observam a tendência: RevPAR aumentou 1.9% no acumulado do ano, enquanto GOPPAR caiu 0.9%. Além disso, embora 2019 tenha visto oito meses de aumentos de YOY TRevPAR, ele também viu oito meses de quedas de YOY GOPPAR.
O aumento da receita não foi um problema para os hotéis do Reino Unido este ano (embora os ganhos de receita tenham diminuído no final do ano), mas o fluxo foi evidenciado pelo aumento das despesas que está tendo um impacto pernicioso nos resultados financeiros. Os custos totais de mão de obra por quarto disponível aumentaram 2.3% no período em novembro, enquanto as despesas com propriedade e manutenção tiveram um aumento de 5.1% no período. No acumulado do ano, os custos de mão de obra aumentaram 3.4%, enquanto os custos indiretos totais aumentaram 2.3%.
A margem de lucro caiu 0.6 pontos percentuais em novembro, para 37.5%.
Indicadores de desempenho de lucros e perdas - Total do Reino Unido (em libras esterlinas)
| KPI | Novembro de 2019 v. Novembro de 2018 |
| RevPAR | + 0.3% para £ 96.95 |
| TRevPAR | -0.3% para £ 153.54 |
| Folha de pagamento | + 2.3% para £ 43.14 |
| GOPPAR | -1.8% para £ 57.65 |
A receita divergente e quadro de lucro em todo o Reino Unido manteve-se verdadeiro em novembro em Birmingham, onde tanto RevPAR e TRevPAR subiram YOY, 3.6% e 1.1%, respectivamente, contra uma queda resultante YOY em GOPPAR de 1.5%.
O lucro foi arrastado para baixo em um salto de 5.8% com relação ao ano anterior nos custos gerais indiretos, embora tenha sido atenuado por uma queda geral de 5.0% nos custos totais de mão de obra do hotel, um número que caiu 1.6% no acumulado do ano. Enquanto isso, as despesas não distribuídas viram aumentos em todos os setores, incluindo Admin. E Geral (+ 8.6% ano), P&M (+ 7.3% ano) e Vendas e Marketing (+ 13.4% ano).
Indicadores de desempenho de lucros e perdas - Birmingham (em libras esterlinas)
| KPI | Novembro de 2019 v. Novembro de 2018 |
| RevPAR | + 3.6% para £ 78.83 |
| TRevPAR | + 1.1% para £ 120.68 |
| Folha de pagamento | -5.0% para £ 26.99 |
| GOPPAR | -1.5% para £ 51.62 |
Hotéis em Londres fizeram check-in com resultados semelhantes. RevPAR no mês subiu 0.7 por cento no ano, em um aumento de 2.6% no ano passado na tarifa média de quarto. A ocupação caiu 1.5 pontos percentuais para 82.3%. A receita total caiu 0.4% no ano, enquanto o RevPAR total de F&B diminuiu 2.4% no ano. A queda no TRevPAR ajudou a explicar a queda de 2.4% no GOPPAR, que foi exacerbada por um salto de 3.5% nos custos de mão de obra em uma base PAR (+ 5.3% no acumulado do ano) e um aumento de 0.9% nas despesas gerais. As despesas com serviços públicos caíram 1.4% com relação ao ano anterior em novembro.
No acumulado do ano, os hotéis de Londres registraram aumento de 2.6% no TRevPAR e de 1.0% no GOPPAR, sinais de um mercado ainda forte, senão mais contido. A margem de lucro do mês de novembro foi de 44.7%, queda de 1.0 ponto percentual em relação ao mesmo período do ano passado.
Indicadores de desempenho de lucros e perdas - Londres (em libras esterlinas)
| KPI | Novembro de 2019 v. Novembro de 2018 |
| RevPAR | + 0.7% para £ 153.51 |
| TRevPAR | -0.4% para £ 223.30 |
| Folha de pagamento | + 3.5% para £ 55.44 |
| GOPPAR | -2.4% para £ 99.92 |
Fonte: Estatísticas de acesso
O QUE RETIRAR DESTE ARTIGO:
- In a tale that is becoming all too common for the region, RevPAR at UK hotels was up in November, but profit against the same time last year was negative, according to data from HotStats.
- Growing revenue has not been a problem for UK hotels this year (though revenue gains have narrowed toward the end of the year), but flow-through has evidenced by the expense creep that is having a pernicious bottom-line impact.
- The divergent revenue and profit picture across the totality of the UK held true in November in Birmingham, where both RevPAR and TRevPAR were up YOY, 3.
