Março de 2018: Lucro esmaecido em hotéis no Reino Unido

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O lucro anual por quarto caiu 5.6% este mês, sendo o março mais chuvoso em uma década, bem como tempestades de neve fora de época, somadas às já desafiadoras condições comerciais para hotéis no Reino Unido, de acordo com a última pesquisa mundial de dados completos. -hotéis de serviço.

A queda no lucro nos hotéis no Reino Unido foi liderada por uma diminuição de 1.4% no TrevPAR, para £129.69, uma vez que foram registadas quedas em todos os departamentos de receitas, incluindo Quartos (-1.2%), Alimentos e Bebidas (-2.4%) e Conferências. e Banquetes (-5.5%) por quarto disponível.

No departamento de Quartos, um declínio de 0.6 pontos percentuais na ocupação dos quartos, para 75.2%, foi ainda agravado por uma queda de 0.3% na tarifa média alcançada, para £109.91, o que contribuiu para o declínio de 1.1% no RevPAR, para £82.61. .
Em resultado das más condições climatéricas, a procura do segmento de lazer foi a mais afectada, resultando num decréscimo homólogo de 3.9% na tarifa do segmento de Lazer Individual este mês, bem como numa descida de 0.3% na tarifa. no segmento de Lazer em Grupo.

A diminuição da receita foi ainda agravada pelo aumento dos custos, que incluiu um aumento de 1.1 ponto percentual na folha de pagamento para 29.2% da receita total, bem como um aumento de 0.9% nas despesas gerais, que cresceram para 23.4% da receita total.
Mais uma vez, o aumento nas despesas gerais deveu-se em grande parte a um aumento nos custos de serviços públicos, que dispararam 11.5% em termos anuais em Março, para quase 4% da receita total, uma vez que o Reino Unido ficou coberto de neve. A £ 5.15, por quarto disponível, os custos de serviços públicos neste mês foram mais de 8% acima da média dos 12 meses consecutivos até março de 2018.

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Total do Reino Unido (em libras esterlinas)

março de 2018 x março de 2017
RevPAR: -1.2% a £ 82.61
TrevPAR: -1.4% a £ 129.66
Folha de pagamento: + 1.1 pontos a 29.2%
GOPPAR: -5.6% a £ 46.13

Como resultado do movimento nas receitas e custos, o GOPPAR nos hotéis no Reino Unido caiu 5.6% em relação ao ano anterior, para £ 46.13 em março. Isso equivalia a uma conversão de lucro de 35.6% da receita total.

“A primavera não se materializou em março e, em vez disso, foi substituída por fortes nevascas e temperaturas arrepiantes, enquanto o Reino Unido experimentava o pior inverno desde 1991.

Isto teve o efeito duplo de causar uma queda no desempenho da receita, pois as condições perigosas significavam que o conselho era não viajar, mas também o resultado final foi atingido pelos altos custos da folha de pagamento, pois era tarde demais para ajustar os níveis de pessoal, e o tempo frio significava que o aquecimento tinha que permanecer ligado”, disse Pablo Alonso, CEO da HotStats.

Uma cidade que teve um desempenho positivo em Março foi Birmingham, onde os hotéis registaram um aumento homólogo de 12.0% no GOPPAR, o que se deveu aos elevados níveis de procura na cidade como resultado de uma série de eventos importantes.

Além da cidade sediar o Campeonato Mundial de Atletismo Indoor da IAAF, que será o maior evento global de atletismo de 2018, o NEC foi palco de uma série de exposições importantes, incluindo a Internet Retailing Expo e a British Tourism and Travel Show, que cumulativamente atraiu mais de 8,000 participantes.

Como resultado dos elevados níveis de procura, e apesar das más condições climatéricas, o RevPAR dos hotéis em Birmingham aumentou 10.1% em termos homólogos, para £75.59, o que se deveu a um aumento de 0.9 pontos percentuais na ocupação dos quartos. , para 82.4%, bem como um aumento de 8.9% na tarifa média alcançada, para £ 91.71.

O crescimento dos Proveitos de Quartos foi impulsionado pelo aumento da tarifa registada no segmento Melhor Tarifa Disponível (+10.9%), bem como pelo aumento da tarifa no Lazer Individual (+11.1%) e Lazer em Grupo (+9.4%). segmentos e foi apoiado por um aumento nas taxas dos setores Corporativo (+8.1%) e Conferência Residencial (7.9%).

O aumento nas receitas de quartos foi apoiado por aumentos nos departamentos não relacionados a quartos, que incluíram um aumento anual de 1.3% nas receitas de alimentos e bebidas, para £31.88 por quarto disponível, equivalente a 28.6% da receita total. Isto contribuiu para o aumento anual de 7.2% no TrevPAR em março, para £111.59.

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Birmingham (em libras esterlinas)

março de 2018 x março de 2017
RevPAR: + 10.1% para £ 75.59
TrevPAR: + 7.2% para £ 111.59
Folha de pagamento: -0.8 pontos a 23.3%
GOPPAR: + 12.0% para £ 50.24

Além do crescimento da receita, a redução de custos, que incluiu uma queda de 0.6 ponto percentual nos níveis da folha de pagamento, para 23.3% da receita total, contribuiu para o aumento anual de 12.0% no lucro por quarto em março, para £ 50.24. Isso foi equivalente a uma forte conversão de lucro de 45.0% da receita total.

Em contraste com o desempenho dos hotéis na segunda cidade do Reino Unido, as propriedades na capital estavam a passar por momentos mais difíceis, com o lucro por quarto a cair 8.8% este mês, para £72.22.

Além do cancelamento de voos em todos os principais aeroportos de Londres, os eventos na cidade foram suspensos e os turistas ficaram longe.

Embora os hotéis da capital tenham conseguido manter os níveis de ocupação dos quartos em cerca de 80%, a tarifa média alcançada caiu 2.9% em relação ao ano anterior, para £ 152.58; e como resultado, o RevPAR nos hotéis em Londres caiu 3.3% para £ 120.83.

Outras quedas nas Receitas Não-Quartos contribuíram para o declínio de 3.2% no TrevPAR este mês, para £172.60 e somaram-se aos desafios enfrentados pelos hoteleiros na capital desde o início de 2018.

“A interrupção nevada do comércio é a última coisa que os hotéis em Londres desejariam este mês. Principalmente porque eles já estão tentando navegar pelas águas agitadas causadas pela adição de cerca de 7,000 quartos para abastecer em 2017 e no primeiro trimestre de 1”, acrescentou Pablo.

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Londres (em libras esterlinas)

março de 2018 x março de 2017
RevPAR: -3.3% a £ 120.83
TrevPAR: -3.2% a £ 172.60
Folha de pagamento: +1.6 pontos a 26.5%
GOPPAR: -8.8% a £ 72.28

A queda deste mês significa que os hotéis em Londres sofreram uma queda de 6.2% no GOPPAR no primeiro trimestre de 1, para £2018, o que poderia continuar o período misto de negociação após a queda do lucro em 60.50 (-2016%) e o crescimento em 2.0 (+ 2017%).

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