Anfitriões do Airbnb ajustando suas estimativas de receita devido ao COVID-19

Anfitriões do Airbnb ajustando suas estimativas de receita devido ao COVID-19
Anfitriões do Airbnb ajustando suas estimativas de receita devido ao COVID-19

Airbnb e os proprietários de imóveis de aluguel de curto prazo sentiram os efeitos em primeira mão dos americanos suspendendo as viagens devido a Covid-19. Junto com os americanos limitando suas viagens, vários estados e governos locais impuseram restrições aos aluguéis de curto prazo, o que levou os anfitriões do Airbnb a ajustar suas estimativas de receita de curto e longo prazo.

Para obter informações sobre como a Covid-19 afetou os aluguéis de curto prazo, os especialistas do setor IPX 1031 pesquisaram hosts do Airbnb em tempo parcial e integral, bem como hóspedes que usaram a plataforma.

Aqui está o que eles encontraram:

  • 47% dos anfitriões não se sentem seguros em alugar para hóspedes, enquanto 70% dos hóspedes temem ficar em um Airbnb agora.
  • 64% dos hóspedes cancelaram ou planejam cancelar uma reserva do Airbnb desde o início da pandemia.
  • Os anfitriões do Airbnb esperam uma redução de 44% na receita neste verão (junho a agosto). Os anfitriões reduziram suas taxas diárias em até US $ 90 em média.
  • 45% dos anfitriões não serão capazes de sustentar os custos operacionais se a pandemia durar mais 6 meses (16% já perderam ou atrasaram o pagamento da hipoteca de uma ou mais de suas propriedades).
  • Em média, os anfitriões perderam $ 4,036 desde que a Covid-19 começou a se espalhar nos EUA.

Receita Airbnb

De acordo com os entrevistados que hospedam propriedades do Airbnb, os anfitriões perderam uma média de $ 4,036 desde que a Covid-19 começou a se espalhar nos Estados Unidos. Muitos esperam ter mais perdas de receita durante o verão, que normalmente é uma época propícia para os viajantes alugarem propriedades do Airbnb. No geral, os hosts antecipam uma redução de 44% na receita de junho a agosto.

Essas perdas de receita levaram 41% dos anfitriões a suplementar sua renda com outro emprego ou fonte de receita por enquanto. Os anfitriões também foram criativos com suas propriedades, com 47% oferecendo opções de estadia de um mês e 29% listando suas propriedades a preços reduzidos para o pessoal da linha de frente, como profissionais médicos que estão viajando durante esse período.

Para criar uma receita consistente, alguns anfitriões optaram por listar suas propriedades no mercado de aluguel de longo prazo, como Zillow, Craigslist ou Apartments.com para locações de 3, 6 ou 12 meses.

Cancelamentos do Airbnb

De acordo com os entrevistados que foram hóspedes do Airbnb, 64% disseram que cancelaram ou planejam cancelar uma reserva futura devido à Covid-19. Quase metade disse que cancelou suas reservas de primavera, enquanto 24% cancelaram as reservas planejadas para este verão.

Airbnb depois do Covid-19

Embora a incerteza permaneça sobre quando a viagem voltará aos níveis anteriores à Covid, tanto os hóspedes quanto os anfitriões permanecem otimistas. No geral, 37% dos anfitriões acreditam que os hóspedes retornarão neste outono.

Mas os convidados parecem estar um pouco mais ansiosos para reservar. De acordo com os entrevistados, 26% disseram que se sentirão seguros com reservas novamente neste verão, o que pode ser uma boa notícia para os anfitriões que buscam recuperar a receita perdida na primavera.

Enquanto isso, os hóspedes estão aproveitando as experiências virtuais do Airbnb, que são atividades online lideradas pelos anfitriões do Airbnb que incluem de tudo, desde aulas de culinária online até aulas de dança. Trinta por cento dos viajantes do Airbnb pesquisados ​​disseram que participaram de experiências virtuais, que fornecem uma fonte de receita adicional para os anfitriões sem que eles tenham que sair de casa.

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O editor-chefe de atribuição é Oleg Siziakov

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