A Etiópia lidera mais uma vez a liga para o desenvolvimento hoteleiro na África Oriental, de acordo com um enfoque regional de uma influente pesquisa anual sobre pipeline de hotéis
Os detalhes do inquérito, que abrange todo o continente africano, serão uma das principais discussões do Africa Hotel Investment Forum (AHIF), que regressará a Nairobi em Outubro deste ano.
O pipeline de desenvolvimento hoteleiro na Etiópia está quase 50% acima dos fortes números do ano passado, com Adis Abeba a representar 86% do total, quase 5,000 quartos em 25 hotéis. Também está prevista uma expansão em Awassa, Bahir Dar, Bishoftu, Gondar, Hawassa e Langano.
Além do futuro fornecimento de quartos de marca em Addis, há um grande stock de quartos sem marca em construção – mas muitos estão paralisados, à procura de investidores que ajudem a terminá-los.
Os incentivos governamentais, juntamente com conferências internacionais e bases globais para ONG, embaixadas e agências de ajuda alimentaram o crescimento hoteleiro em Adis.
A Accor está entre as cadeias que se concentram fortemente na África Oriental, incluindo a Etiópia, duplicando o número de hotéis no seu pipeline de desenvolvimento na região e alcançando um crescimento de 66% no número de quartos contratados. A Hilton está a implementar parte da sua Hilton Africa Growth Initiative, no valor de 50 milhões de dólares, para ajudar a financiar o crescimento na região, convertendo hotéis para a sua DoubleTree e outras marcas, e registou um crescimento de 51% no seu pipeline.
Em toda a região, o Quénia tem 2,754 quartos em construção, enquanto a Tanzânia é o outro interveniente regional significativo.
África Oriental 2018 | ||||
5 principais países | Hotéis | Quartos | Pré construção | No local |
Etiópia |
31 |
5,717 |
2,284 |
3,433 |
Quênia |
20 |
3,444 |
690 |
2,754 |
Tanzânia |
15 |
1,494 |
150 |
1,344 |
Uganda |
9 |
1,238 |
791 |
447 |
Ruanda |
7 |
655 |
198 |
457 |
O relatório de pipeline deste ano, agora em seus 10thedição, tem 41 colaboradores, relatando 418 negócios com mais de 100 marcas em toda a África. O desempenho anual da África como um todo em 2018 mostra crescimento, mas mais discreto do que nos últimos anos - crescimento de 25% no número de salas de gasodutos em 2015; 19% em 2016 e 13% em 2017, praticamente o mesmo que o crescimento de 14% em 2018.
A AHIF, que é apoiada pelo Ministério do Turismo e Vida Selvagem do Quénia, conta com a participação dos principais investidores hoteleiros internacionais, líderes empresariais e políticos. Tem um historial comprovado de promoção de investimentos em projectos turísticos, infra-estruturas e desenvolvimento hoteleiro em toda a África.
Matthew Weihs, Diretor Geral da Bench Events, organizador do AHIF, disse: “Este último relatório regional do W Hospitality Group contém detalhes inestimáveis. Ele, e análises de outros consultores especializados do setor, lançarão luz sobre onde provavelmente estarão as melhores oportunidades de investimento no futuro próximo. É este tipo de conteúdo que faz do AHIF um evento imperdível, juntamente com oportunidades de networking incomparáveis.”
Na primeira semana de Outubro, o Quénia vai mostrar-se ao mundo com uma semana inédita de promoção turística. Além de acolher a AHIF, organizará uma série de eventos, incluindo a Magical Kenya Tourism Expo (MKTE), a maior feira de viagens da África Oriental, e anunciará um pacote de medidas para incentivar o investimento.