O governo egípcio publicou um plano para construir um world trade center na Ilha Al-Warraq, no Rio Nilo. Mas nem todos estão felizes com a ideia.
O plano publicado no mês passado pelo Serviço de Informação do Estado (SIS) oficial do Egito descreveu o projeto da Cidade de Horus como: “Uma cidade e um centro comercial mundial em solo egípcio, comparável aos centros comerciais mais proeminentes do mundo”. Hórus é o antigo deus do sol egípcio, representado como tendo a cabeça de um falcão.
O projeto de mais de US$ 900 milhões, que se diz fazer parte de um plano diretor para eliminar comunidades desorganizadas e favelas, construirá oito áreas de investimento, uma área comercial, uma área habitacional distinta composta por torres residenciais, um parque central, área verde, duas marinas , uma frente ribeirinha turística, uma área cultural e um corniche turístico nos 1,516 acres da ilha, ou 6.36 quilômetros quadrados.
Os moradores da Ilha Al-Warraq estão insatisfeitos com o projeto, que exige a demolição de casas e a destruição de campos agrícolas para a construção da cidade de Hórus.
Protestos eclodiram na ilha contra o projeto na segunda-feira, levando as forças de segurança egípcias a dispersar violentamente as manifestações e deter sete pessoas. Os protestos ocorreram depois que as autoridades chegaram à ilha para medir alguns edifícios residenciais na área de Hawd al-Qalamiyeh, que deve ser demolida.
A Ilha Al-Warraq, com uma população de cerca de 90,000 habitantes, está localizada no rio Nilo, na província de Gizé, e é acessível apenas por balsa. Um grau de 1998 declarou Al-Warraq e 143 outras ilhas do Nilo como reservas naturais e residência limitada nelas. Mas em 2017, o governo deu uma reviravolta e declarou que iria desapropriar Al-Warraq para uso público e começou a demolir algumas casas. Um decreto oficial em julho reverteu o status de Al-Warraq e 16 outras ilhas como protetorados naturais.
Hazem Salem Al Dmour, gerente geral do think tank STRATEGIECS, com sede em Amã, disse à The Media Line que o Governo egípcio procura aproveitar a localização única da ilha para a transformar numa zona económica promissora.
Ele enfatizou que Al-Warraq é uma das maiores ilhas do Egito e faz fronteira com três províncias: Qalibiya, Cairo e Gizé.
Al Dmour observou que, desde 2013, o governo egípcio se concentrou em dois fatores principais para estimular sua economia: crescimento urbano e estabilidade financeira.
O primeiro, disse Al Dmour, “inclui o desenvolvimento de infraestrutura e a construção de projetos urbanos gigantes que levarão e conduzirão ao segundo, o movimento do país para financiar seus projetos de infraestrutura que devem tornar o Cairo uma cidade atraente para investimentos, aumentar as exportações e reduzir os empréstimos soberanos”, disse ele.
Al Dmour observou que os últimos anos viram vários projetos de desenvolvimento gigantes no Egito.
O custo do projeto de desenvolvimento da Ilha Warraq é de 17.5 bilhões de libras egípcias, ou cerca de US$ 913 milhões. De acordo com o relatório do governo, o estudo de viabilidade do projeto estimou a receita total do projeto em 122.54 bilhões de libras egípcias, ou cerca de US$ 6 bilhões, com uma receita anual de 20.4 bilhões de libras egípcias, cerca de US$ 1 bilhão, por 25 anos.
O projeto de desenvolvimento da ilha, acrescentou Al Dmour, atende à economia egípcia em três áreas principais.
Para começar, disse, pretende tornar-se um centro mundial de comércio, com padrões globais, e com torres e unidades habitacionais, que incluem serviços integrados de saúde, educação e lazer. Além disso, atenderá a economia egípcia por meio da promoção e criação de oportunidades de investimento com alto retorno financeiro.
Al Dmour acredita que a atual situação econômica global pode afetar as expectativas de receita. “Os retornos do projeto não podem ser subestimados, especialmente porque testemunhamos uma situação econômica global convincente que torna a incerteza dominante”, disse ele.
Mohamed Abobakr, economista e analista de pesquisa egípcio, disse ao The Media Line que o governo está implementando projetos semelhantes em diferentes lugares do Cairo, como o distrito de Maspero, no centro da cidade.
O projeto de desenvolvimento da ilha enfrenta grandes problemas.
O mais grave, segundo Al Dmour, é que desde o ano 2000 existe uma crise entre a população da ilha e os sucessivos governos egípcios, o que levou a confrontos entre moradores e serviços de segurança, incluindo a polícia e o exército.
O custo do projeto também pode representar um problema. disse Al Dmour.
O custo para implementar o projeto é de 17.5 bilhões de libras egípcias, ou cerca de US$ 913 milhões; além disso, o governo tem que compensar cada acre de terra agrícola e para casas, além de fornecer moradia alternativa aos moradores da ilha.
