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Controverso estilo NYC World Trade Center no Egito

imagem cortesia de OpenClipart-Vectors do Pixabay
Escrito por A linha de mídia

Horus City é uma tentativa de estimular a economia do Egito e verá a construção de um bairro no estilo de Manhattan no Nilo.

O governo egípcio publicou um plano para construir um world trade center na Ilha Al-Warraq, no Rio Nilo. Mas nem todos estão felizes com a ideia.

O plano publicado no mês passado pelo Serviço de Informação do Estado (SIS) oficial do Egito descreveu o projeto da Cidade de Horus como: “Uma cidade e um centro comercial mundial em solo egípcio, comparável aos centros comerciais mais proeminentes do mundo”. Hórus é o antigo deus do sol egípcio, representado como tendo a cabeça de um falcão.

O projeto de mais de US$ 900 milhões, que se diz fazer parte de um plano diretor para eliminar comunidades desorganizadas e favelas, construirá oito áreas de investimento, uma área comercial, uma área habitacional distinta composta por torres residenciais, um parque central, área verde, duas marinas , uma frente ribeirinha turística, uma área cultural e um corniche turístico nos 1,516 acres da ilha, ou 6.36 quilômetros quadrados.

Os moradores da Ilha Al-Warraq estão insatisfeitos com o projeto, que exige a demolição de casas e a destruição de campos agrícolas para a construção da cidade de Hórus.

Protestos eclodiram na ilha contra o projeto na segunda-feira, levando as forças de segurança egípcias a dispersar violentamente as manifestações e deter sete pessoas. Os protestos ocorreram depois que as autoridades chegaram à ilha para medir alguns edifícios residenciais na área de Hawd al-Qalamiyeh, que deve ser demolida.

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A Ilha Al-Warraq, com uma população de cerca de 90,000 habitantes, está localizada no rio Nilo, na província de Gizé, e é acessível apenas por balsa. Um grau de 1998 declarou Al-Warraq e 143 outras ilhas do Nilo como reservas naturais e residência limitada nelas. Mas em 2017, o governo deu uma reviravolta e declarou que iria desapropriar Al-Warraq para uso público e começou a demolir algumas casas. Um decreto oficial em julho reverteu o status de Al-Warraq e 16 outras ilhas como protetorados naturais.

Hazem Salem Al Dmour, gerente geral do think tank STRATEGIECS, com sede em Amã, disse à The Media Line que o Governo egípcio procura aproveitar a localização única da ilha para a transformar numa zona económica promissora.

Ele enfatizou que Al-Warraq é uma das maiores ilhas do Egito e faz fronteira com três províncias: Qalibiya, Cairo e Gizé.

Al Dmour observou que, desde 2013, o governo egípcio se concentrou em dois fatores principais para estimular sua economia: crescimento urbano e estabilidade financeira.

O primeiro, disse Al Dmour, “inclui o desenvolvimento de infraestrutura e a construção de projetos urbanos gigantes que levarão e conduzirão ao segundo, o movimento do país para financiar seus projetos de infraestrutura que devem tornar o Cairo uma cidade atraente para investimentos, aumentar as exportações e reduzir os empréstimos soberanos”, disse ele.

Al Dmour observou que os últimos anos viram vários projetos de desenvolvimento gigantes no Egito.

O custo do projeto de desenvolvimento da Ilha Warraq é de 17.5 bilhões de libras egípcias, ou cerca de US$ 913 milhões. De acordo com o relatório do governo, o estudo de viabilidade do projeto estimou a receita total do projeto em 122.54 bilhões de libras egípcias, ou cerca de US$ 6 bilhões, com uma receita anual de 20.4 bilhões de libras egípcias, cerca de US$ 1 bilhão, por 25 anos.

O projeto de desenvolvimento da ilha, acrescentou Al Dmour, atende à economia egípcia em três áreas principais.

Para começar, disse, pretende tornar-se um centro mundial de comércio, com padrões globais, e com torres e unidades habitacionais, que incluem serviços integrados de saúde, educação e lazer. Além disso, atenderá a economia egípcia por meio da promoção e criação de oportunidades de investimento com alto retorno financeiro. 

Al Dmour acredita que a atual situação econômica global pode afetar as expectativas de receita. “Os retornos do projeto não podem ser subestimados, especialmente porque testemunhamos uma situação econômica global convincente que torna a incerteza dominante”, disse ele.

Mohamed Abobakr, economista e analista de pesquisa egípcio, disse ao The Media Line que o governo está implementando projetos semelhantes em diferentes lugares do Cairo, como o distrito de Maspero, no centro da cidade.

O projeto de desenvolvimento da ilha enfrenta grandes problemas.

O mais grave, segundo Al Dmour, é que desde o ano 2000 existe uma crise entre a população da ilha e os sucessivos governos egípcios, o que levou a confrontos entre moradores e serviços de segurança, incluindo a polícia e o exército.

O custo do projeto também pode representar um problema. disse Al Dmour.

O custo para implementar o projeto é de 17.5 bilhões de libras egípcias, ou cerca de US$ 913 milhões; além disso, o governo tem que compensar cada acre de terra agrícola e para casas, além de fornecer moradia alternativa aos moradores da ilha.

Finalmente, há um problema jurídico. “Os moradores da ilha obtiveram uma decisão judicial em 2002 de que tinham direito às suas terras”, observou Al Dmour.

Abobakr acredita que o projeto acabará por ser implementado, mas que o governo enfrentará alguma resistência e entrará em muitas negociações com os habitantes da ilha. 

Autor: Debbie Mohnblatt, The Media Line

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