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Os aluguéis de temporada no Havaí ganharam mais do que hotéis

A ocupação do aluguel por temporada no Havaí diminuiu em abril de 2020
Aluguéis de temporada no Havaí

Em outubro de 2020, o fornecimento total mensal de Aluguéis de temporada no Havaí foi de 373,600 noites unitárias (-57.0%) e a procura mensal de 85,000 noites unitárias (-86.4%), resultando numa ocupação média mensal da unidade de 22.7 por cento (-49.1 pontos percentuais).

Em comparação, os hotéis do Havaí tiveram uma taxa de ocupação média de 19.7 por cento em outubro de 2020. É importante notar que, ao contrário dos hotéis, hotéis em condomínio, resorts em timeshare e unidades de aluguel por temporada não estão necessariamente disponíveis durante todo o ano ou todos os dias do mês e geralmente acomodam um número maior de hóspedes do que os quartos de hotel tradicionais. A taxa diária média unitária (ADR) para Férias havaí unidades de aluguel em todo o estado em outubro foi de $ 208, que foi mais alto do que o ADR para hotéis ($ 174).

O programa de teste pré-viagem do estado começou em 15 de outubro, permitindo que os passageiros que chegam de fora do estado e viajando entre os condados contornem a quarentena automática de 14 dias obrigatória com um resultado de teste COVID-19 NAAT negativo válido de um teste confiável e Travel Partner. Todos os outros viajantes transpacíficos continuaram sujeitos à auto-quarentena de 14 dias. Os condados de Kauai, Havaí, Maui e Kalawao (Molokai) também tiveram uma quarentena parcial em vigor em outubro.

Em Oahu, os aluguéis de curto prazo (alugados por menos de 30 dias) não foram autorizados a operar no início de outubro. No entanto, quando Oahu mudou para o Nível 2 de seu Plano de Reabertura em 22 de outubro, os aluguéis de curto prazo legais foram autorizados a reabrir. No condado de Maui, os viajantes que aguardavam os resultados do teste antes da viagem foram autorizados a ficar em um aluguel de temporada como local de quarentena. Na Ilha do Havaí e em Kauai, aluguéis legais de curto prazo foram autorizados a operar, desde que não estivessem sendo usados ​​como um local de quarentena.

A Divisão de Pesquisa de Turismo da Autoridade de Turismo do Havaí (HTA) divulgou as conclusões do relatório utilizando dados compilados pela Transparent Intelligence, Inc. Os dados neste relatório excluem especificamente as unidades relatadas no Relatório de Desempenho de Hotéis Havaí do HTA e no Relatório Trimestral de Pesquisa de Timeshare do Havaí. Neste relatório, um aluguel por temporada é definido como o uso de uma casa alugada, unidade de condomínio, quarto privativo em casa particular ou quarto / espaço compartilhado em casa particular. Este relatório também não determina ou diferencia as unidades permitidas ou não permitidas. A “legalidade” de qualquer unidade de aluguel por temporada é determinada com base no condado.

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Destaques da ilha

Em outubro, Maui O condado tinha a maior oferta de aluguel por temporada de todos os quatro condados, com 138,500 unidades noturnas disponíveis, o que representou uma diminuição de 53.5% em comparação com o ano anterior. A demanda por unidade foi de 29,051 noites por unidade (-87.6%), resultando em 21.0 por cento de ocupação (-57.6 pontos percentuais) com um ADR de $ 227 (-36.2%). Os hotéis do condado de Maui estavam 14.2% ocupados com um ADR de $ 226.

Oahu a oferta de arrendamento por férias foi de 96,500 noites unitárias disponíveis (-59.4%) em outubro. A demanda por unidade foi de 26,300 noites de unidade (-84.6%), resultando em 27.2 por cento de ocupação (-44.3 pontos percentuais) e um ADR de $ 173 (-32.7%). Os hotéis de Oahu estavam 22.0% ocupados com ADR de US $ 158.

A Ilha do Havaí a oferta de arrendamento por férias era de 80,000 noites disponíveis (-61.7%) em outubro. A demanda por unidade foi 17,416 noites por unidade (-86.7%), resultando em 21.8 por cento de ocupação (-40.8 pontos percentuais) com um ADR de $ 192 (-26.3%). Os hotéis da Ilha do Havaí estavam 19.8% ocupados com um ADR de $ 140.

Kauai teve o menor número de noites de unidade disponível em outubro em 58,500 (-52.5%). A demanda por unidade foi de 12,300 noites por unidade (-86.1%), resultando em ocupação de 21.0 por cento (-50.6 pontos percentuais) com um ADR de $ 261 (-34.2%). Os hotéis de Kauai estavam 21.3% ocupados com um ADR de $ 212.

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Sobre o autor

Linda Hohnholz, editora da eTN

Linda Hohnholz escreve e edita artigos desde o início de sua carreira profissional. Ela aplicou essa paixão inata a lugares como a Hawaii Pacific University, a Chaminade University, o Hawaii Children's Discovery Center e agora o TravelNewsGroup.

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