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Aluguéis de temporada no Havaí caíram 37% em novembro de 2020

Aluguéis de temporada no Havaí caíram 37% em novembro de 2020
Aluguéis de temporada no Havaí caíram 37% em novembro de 2020
Escrito por Harry S. Johnson

Em novembro de 2020, a oferta total mensal de aluguéis de férias em todo o estado era de 555,000 noites unitárias (-34.5%) e a demanda mensal era de 175,400 noites unitárias (-69.9%), resultando em uma ocupação média mensal da unidade de 31.6 por cento (-37.0 pontos percentuais) .

Em comparação, os hotéis do Havaí tiveram uma taxa de ocupação média de 22.1% em novembro de 2020. É importante notar que, ao contrário dos hotéis, hotéis condomínios, resorts em timeshare e unidades de aluguel por temporada não estão necessariamente disponíveis durante todo o ano ou todos os dias do mês e frequentemente acomodar um número maior de hóspedes do que quartos de hotel tradicionais. A taxa diária média unitária (ADR) para unidades de aluguel por temporada em todo o estado em novembro foi de $ 230, que estava no mesmo nível do ADR para hotéis ($ 230).

A partir de 15 de outubro, os passageiros que chegam de fora do estado e viajam entre os condados podem ignorar a autocuentena obrigatória de 14 dias com um negativo Covid-19 Resultado do teste NAAT de um Trusted Testing and Travel Partner. No entanto, uma nova política entrou em vigor em 24 de novembro exigindo que todos os viajantes transpacíficos que participam do programa de teste pré-viagem tivessem um resultado negativo no teste antes de sua partida para o Havaí, e os resultados do teste não seriam mais aceitos quando o viajante chegasse em Havaí. Os condados de Kauai, Havaí, Maui e Kalawao (Molokai) também tiveram uma quarentena parcial em vigor em novembro. Além disso, os residentes e visitantes de Lanai estavam sob uma ordem de permanência em casa de 27 de outubro a 11 de novembro.

Em novembro, sob o Tier 2, aluguéis legais de curto prazo foram autorizados a operar em Oahu. No condado de Maui, os viajantes que aguardavam os resultados do teste antes da viagem foram autorizados a ficar em um aluguel de temporada como local de quarentena. Na Ilha do Havaí e em Kauai, aluguéis legais de curto prazo foram autorizados a operar, desde que não estivessem sendo usados ​​como um local de quarentena.

A Autoridade de Turismo do Havaí (HTA) A Divisão de Pesquisa de Turismo divulgou as conclusões do relatório utilizando dados compilados pela Transparent Intelligence, Inc. Os dados neste relatório excluem especificamente as unidades relatadas no Relatório de Desempenho do Hotel HTA do HTA e no Relatório Trimestral da Pesquisa de Timeshare do Havaí. Neste relatório, um aluguel por temporada é definido como o uso de uma casa de aluguel, unidade de condomínio, quarto privativo em casa particular ou quarto / espaço compartilhado em casa particular. Este relatório também não determina ou diferencia as unidades permitidas ou não permitidas. A “legalidade” de qualquer unidade de aluguel por temporada é determinada com base no condado.

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Destaques da ilha

Em novembro, o condado de Maui teve a maior oferta de aluguel por temporada de todos os quatro condados com 224,200 noites por unidade disponíveis (-20.8) e a demanda por unidade foi de 65,500 noites por unidade (-69.6%), resultando em 29.2 por cento de ocupação (-46.8 pontos percentuais) com um ADR de $ 239 (-32.1%). Os hotéis do condado de Maui estavam 20.2% ocupados com um ADR de $ 375.

A oferta de aluguéis por temporada em Oahu era de 122,300 noites unitárias disponíveis (-48.8%) em novembro. A demanda por unidade foi de 42,200 noites por unidade (-73.8%), resultando em 34.5% de ocupação (-33.0 pontos percentuais) e um ADR de $ 194 (-19.4%). Os hotéis de Oahu estavam 22.6% ocupados com um ADR de $ 167.

A oferta de aluguel por temporada na ilha do Havaí foi de 116,900 noites unitárias disponíveis (-43.4%) em novembro. A demanda por unidade foi de 36,200 noites por unidade (-70.8%), resultando em 31.0 por cento de ocupação (-29.2 pontos percentuais) com um ADR de $ 215 (-14.4%). Os hotéis da Ilha do Havaí estavam 20.4% ocupados com um ADR de $ 217.

Kauai teve o menor número de noites de unidade disponível em novembro de 91,600 (-23.2%). A demanda por unidade foi de 31,500 noites de unidade (-61.2%), resultando em 34.3 por cento de ocupação (-33.7 pontos percentuais) com um ADR de $ 278 (-26.3%). Os hotéis de Kauai estavam 28.0% ocupados com um ADR de $ 215.

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Sobre o autor

Harry S. Johnson

Harry S. Johnson trabalha na indústria de viagens há 20 anos. Ele começou sua carreira em viagens como comissário de bordo da Alitalia e, hoje, trabalha para o TravelNewsGroup como editor há 8 anos. Harry é um viajante ávido por todo o mundo.

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