O número de hotéis em desenvolvimento na África atinge o recorde de 123,846 quartos, com o Egito liderando o crescimento.

O relatório "Hotel Chain Development Pipelines in Africa 2026" revela um recorde de 123,846 quartos em 675 hotéis e resorts. Isso representa um crescimento anual de 18.6%, ou 12.2% considerando as mesmas unidades.

Embora o panorama geral reflita uma forte expansão continental, os dados mostram que a atividade de desenvolvimento está cada vez mais concentrada em um pequeno número de mercados dominantes. Os dez principais países representam agora 79% do total de quartos em desenvolvimento e mais de 75% dos novos contratos assinados, reforçando sua crescente influência na trajetória de desenvolvimento hoteleiro da África.

O Egito lidera com 45,984 quartos distribuídos em 185 propriedades – mais de um terço de todo o total de projetos em desenvolvimento na África e mais de quatro vezes o número do segundo colocado, Marrocos, que possui 10,606 quartos. Juntos, Egito e Marrocos representam mais de 45% do total de quartos em desenvolvimento, e sua participação continua a crescer devido ao grande volume de novos contratos. Somente o Egito registrou 39 novos contratos no ano passado e prevê 33 inaugurações em 2026, reforçando seu ritmo de desenvolvimento contínuo.

Como comenta Trevor Ward, Diretor Geral do W Hospitality Group: “Os dados mostram claramente que o desenvolvimento hoteleiro na África está sendo impulsionado por um pequeno grupo de mercados de alto desempenho, com o Egito firmemente na vanguarda, tanto em contratos assinados quanto em inaugurações projetadas.

Além da escala geral, os dados sobre o andamento dos projetos revelam que o ritmo de execução é atualmente mais forte na África Oriental. Etiópia e Quênia têm quase 80% de seus quartos em construção, seguidos de perto pela Tanzânia, com 77.5%.

Isso contrasta com proporções significativamente menores de projetos em construção em mercados como Nigéria e Cabo Verde. Embora o Norte da África domine em volume total, a África Oriental lidera em termos de projetos que estão progredindo ativamente rumo à conclusão e à entrega em curto prazo.

Como comenta Trevor Ward, “O que se destaca este ano é a força da África Oriental em termos de projetos em andamento. Quênia, Etiópia e Tanzânia apresentam alguns dos maiores índices de construção do continente, o que sugere que é nessa região que provavelmente veremos a nova oferta surgindo no curto e médio prazo.”

Em termos de operadoras, a atividade de desenvolvimento permanece altamente concentrada em um pequeno número de marcas globais. A Marriott International lidera com 31,782 quartos, seguida pela Hilton e Accor, sendo que as cinco maiores cadeias globais – incluindo IHG e Radisson Hotel Group – representam cerca de 80% de todos os hotéis e quartos em desenvolvimento na África.

Embora se preveja a abertura de mais de 65,000 quartos em 2026 e 2027, as taxas históricas de concretização sugerem que a entrega poderá ficar aquém das projeções, evidenciando a lacuna persistente entre a ambição e a execução.

Uma análise mais aprofundada dessas tendências – incluindo contratos assinados, progresso da construção e inaugurações previstas – será apresentada no evento. Cúpula da Hospitalidade do Futuro na África, O evento acontecerá de 31 de março a 1º de abril em Nairóbi.