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Lucro de hotéis no Oriente Médio e Norte da África dispara após declínio de 12 meses

Lucro de hotéis no Oriente Médio e Norte da África dispara após declínio de 12 meses
Lucro de hotéis MENA salta após declínio de 12 meses

Oriente Médio e Norte da África (MENA) os hoteleiros têm motivos para comemorar em setembro. Após 12 meses consecutivos de queda de lucro ano a ano, o lucro operacional bruto por quarto disponível (GOPPAR) na região foi de 10.9% no mês, impulsionado por um aumento de 4.9 pontos percentuais na ocupação e um aumento em alimentos e bebidas receita.

Receita por quarto disponível (RevPAR) no mês aumentou 5.1% no ano, apenas a terceira vez neste ano que a região mostrou um crescimento positivo no ano no indicador chave de desempenho. Juntamente com o aumento da ocupação, houve uma redução de 2.3% na tarifa média de quarto do ano, que, embora negativa, foi muito menos severa do que nos meses anteriores: desde setembro de 2018, houve apenas um mês - maio - em que houve um ano positivo do ano. aumento na taxa. O excesso de oferta na região é um dos fatores que dificultam a capacidade dos hoteleiros de crescer as taxas.

O RevPAR acumulado no ano ainda está abaixo de 1.9% no ano, arrastado para baixo em uma queda de 4.8% no ano.

A receita total para o mês foi outra história forte, com TRevPAR crescendo 4.1% no ano, sustentado por um aumento de 3.4% no ano na receita total de F&B, por quarto disponível. Como a maioria dos KPIs MENA, TRevPAR YTD ainda está abaixo de 1.7% no ano.

E embora o GOPPAR tenha aumentado no mês, ele também caiu 5.2% no acumulado do ano.

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Apesar do GOPPAR positivo para o mês, as despesas não distribuídas ainda aumentaram no ano, incluindo os custos totais de vendas e marketing, que aumentaram 6.1% no ano. Os custos totais de mão de obra do hotel por quarto disponível aumentaram 0.8% no ano, enquanto os custos gerais indiretos para o mês aumentaram 1.4%.

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Oriente Médio e Norte da África (em dólares americanos)

KPI Setembro de 2019 v. Setembro de 2018
RevPAR + 5.1% para $ 93.31
TRevPAR + 4.1% para $ 165.05
PAR de custo da folha de pagamento + 0.8% para $ 55.38
GOPPAR + 10.9% para $ 43.53

 

“É um alívio ver os hotéis da região finalmente obtendo um ganho de lucro ano após ano após meses de negatividade”, disse Michael Grove, Diretor Executivo, EMEA, HotStats. “A responsabilidade recairá sobre os operadores em manter o ritmo à medida que o calendário avança para alguns dos meses do ano com desempenho historicamente mais alto.”

Embarcando na onda geral de sucesso do MENA estava o Bahrein, que registrou um aumento de 7.5% ao ano no GOPPAR, auxiliado por um aumento de 9.7% no ano de RevPAR e uma redução de 3.5% no ano de trabalho nos hotéis por quarto disponível.

O Reino está pronto para o desenvolvimento de hotéis dentro e ao redor de sua capital, Manama. Isso inclui dois projetos Accor que serão inaugurados em breve, sob as marcas Mama Shelter e Raffles.

YTD GOPPAR no Bahrein ainda é negativo, mas apenas ligeiramente e muito mais estável do que no MENA em geral.

Do lado das despesas não distribuídas, Bahrain viu uma economia de custos em uma base PAR na A&G (queda de 5.2%) e Vendas e Marketing (queda de 0.4%), mas foi prejudicada por um salto de 22.4% nos custos de Propriedade e Manutenção, que incluíram 3.1% aumento nos custos de serviços públicos.

 

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Bahrein (em dólares americanos)

KPI Setembro de 2019 v. Setembro de 2018
RevPAR + 9.7% para $ 91.75
TRevPAR -1.0% a $ 159.86
PAR de custo da folha de pagamento -3.5% a $ 60.79
GOPPAR + 7.5% para $ 32.97

 

Toda a Arábia Saudita também relatou números positivos em setembro - isso depois de um ano agitado até o momento. O GOPPAR no mês subiu 8.4% no ano, após um agosto em que o GOPPAR caiu 9.6% no ano e um ano geral que viu violentas oscilações positivas e negativas de dois dígitos no GOPPAR.

RevPAR para o mês aumentou 8.0% no ano, sustentado por um salto de 7.2 pontos percentuais na ocupação. Enquanto isso, a receita total aumentou 6.5% no ano, devido a um aumento de 4.3% na receita de F&B por quarto disponível.

O GOPPAR no mês foi auxiliado por uma queda de 1.5% nos custos totais com mão de obra e uma redução de 1.8% nas despesas com utilidades.

A alta no GOPPAR é uma notícia favorável para a Arábia Saudita, onde o GOPPAR acumulado no ano ainda está com queda de 8.0% no ano e de 15.3% em 12 anos.

 

Principais indicadores de desempenho de lucros e perdas - Arábia Saudita (em dólares americanos)

KPI Setembro de 2019 v. Setembro de 2018
RevPAR + 8.0% para $ 112.21
TRevPAR + 6.5% para $ 170.06
PAR de custo da folha de pagamento -1.5% a $ 51.37
GOPPAR + 8.4% para $ 63.41

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Editor Chefe de Atribuição

O editor-chefe de atribuição é Oleg Siziakov

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