Ao amanhecer, quando o mar ainda tem a cor de vidro soprado, os pescadores costumavam puxar seus barcos de madeira pelas areias mornas e macias como farinha da Praia de Levera. O ritual era tão antigo quanto a própria vila. Mas, numa manhã recente, o caminho estava bloqueado por uma nova placa: PROPRIEDADE PRIVADA — AAA Kaf Investment Co.
O conglomerado saudita, pouco conhecido na ilha até alguns anos atrás, agora detém um arrendamento de 99 anos de 64 hectares desta costa protegida — um trecho que os moradores consideram um dos mais ecologicamente delicados de Granada. Seu logotipo, impresso em dourado metálico, é agora o símbolo mais visível de uma transformação que se desenrola no Caribe, impulsionada não por tempestades ou convulsões políticas, mas por uma onda de capital estrangeiro que está remodelando a propriedade das terras, dos passaportes e do futuro da região.
Uma Redefinição Silenciosa da Soberania
Durante décadas, os países caribenhos se promoveram por meio de anúncios ensolarados e folhetos de cruzeiros. Mas, cada vez mais, sua exportação mais valiosa não é o turismo — é a própria soberania.
Os programas de cidadania por investimento (CBI) da região, introduzidos como tábuas de salvação de receita após choques econômicos, evoluíram para uma indústria bilionária. De acordo com o Relatório de 2024 do Banco Central do Caribe Oriental, nações membros emitiram 4,813 passaportes por meio desses programas no ano passado — um aumento de 31%. Os cidadãos sauditas representavam 433 deles, colocando o Reino entre os grupos de novos cidadãos caribenhos que crescem mais rapidamente.
Em conjunto, os programas gerados $ 579 milhões, Ou cerca de 6.4% do PIB dos estados participantes do Caribe Oriental.
“Os passaportes se tornaram o novo petróleo offshore”, disse um economista regional, que pediu anonimato devido a vínculos com o governo. “Pequenos estados estão efetivamente monetizando a soberania — e os investidores estrangeiros entendem seu valor melhor do que a maioria.”
Ofertas que reorganizam o mapa
Entre os líderes da região, o investimento estrangeiro — particularmente da Arábia Saudita — é frequentemente apresentado como um motor de desenvolvimento. No entanto, registros parlamentares, avisos oficiais e documentos corporativos analisados por esta publicação revelam uma série de concessões cuja escala e duração são sem precedentes.
Granada: O Acordo de Praia de 2.1 Bilhões de Dólares
Em julho de 2024, o Parlamento de Granada aprovou um acordo que concede AAA Kaf Investment Co. Um contrato de arrendamento centenário na praia de Levera. O preço: US$ 1 por hectare por ano durante a primeira décadaO complexo turístico planejado pela empresa está avaliado em US$ 2.1 bilhões — mais do que o PIB anual de Granada.
"Um litoral inteiro pelo preço de uma manga", murmurou um deputado da oposição durante um intervalo parlamentar, ainda incrédulo meses depois.
São Cristóvão e Névis: Isenção fiscal para Turtle Beach
Dar Al-Arkan, uma construtora sediada em Riade, teve seu projeto aprovado para Isenção de impostos corporativos por 15 anos. para sua marina e resort de US$ 550 milhões em Turtle Beach (CBI/2024/047). O projeto, comercializado para compradores ricos do Oriente Médio, inclui vilas elegíveis para cidadania.
Barbados: Petroquímica à beira-mar
Em Barbados, Sabic Petroquímicos mais segura 25 anos de isenções — abrangendo impostos corporativos, taxas de transferência de terras e impostos retidos na fonte — para construir um terminal de metanol de US$ 300 milhões, de acordo com GN 164 / 2024 do Diário Oficial.
Suriname: Energia e Portos
Acordos que envolvem o Autoridade Portuária Saudita e Saudita Aramco total quase $ 800 milhõesAbrangendo a modernização portuária, infraestrutura energética e acordos de fornecimento de petróleo bruto a longo prazo, esses acordos, individualmente, parecem refletir ambição econômica. Em conjunto, representam uma reordenação do acesso e do controle em toda a bacia do Caribe.
Poder brando, ativos tangíveis
A abordagem da Arábia Saudita está alinhada com Visão 2030O ambicioso plano do príncipe herdeiro Mohammed bin Salman para diversificar a economia do Reino e expandir sua influência global tem o turismo, a logística e a infraestrutura no exterior como pilares fundamentais.
O Caribe, com seus blocos de votação estratégicos em organismos internacionais, oferece ao Reino algo que o dinheiro não pode comprar facilmente: influência diplomática.
“Estas não são apenas decisões de negócios”, disse um ex-embaixador caribenho na ONU. “São investimentos geopolíticos.”
A China e os Emirados Árabes Unidos também são investidores ativos, mas os analistas observam que os negócios com a Arábia Saudita se destacam pela rapidez, falta de transparência e pela extensão das concessões fiscais.
A lacuna de transparência se amplia.
Órgãos de fiscalização da governança alertam que a região está entrando em território perigoso.
In TÍndice de Percepção da Corrupção da Transparência Internacional de 2024, Suriname (40), China (43), Granada (56), Arábia Saudita (59) e Barbados e Emirados Árabes Unidos (68)Abaixo do limiar de “risco grave”, o valor é inferior a 50. A média global, no entanto, é de 36.
No entanto, em cada país, documentos cruciais — incluindo memorandos de entendimento e contratos de concessão — não foram apresentados dentro do prazo de divulgação exigido. O Secretário do Parlamento de Granada confirmou em novembro de 2025 que diversos documentos relacionados à Arábia Saudita permanecem “sob análise”.
Sem transparência, a confiança pública se deteriora e a responsabilidade política fica comprometida.
Custos ambientais medidos em manguezais
Além dos aspectos econômicos e geopolíticos, o futuro ecológico da região pode ser a maior vítima.
Resorts e marinas frequentemente exigem o desmatamento de manguezais — barreiras naturais contra tempestades e erosão. Biólogos marinhos alertam que a remoção desses ecossistemas aumenta a vulnerabilidade climática em uma das regiões mais propensas a furacões no mundo.
“É um paradoxo”, disse a Dra. Maureen Baptiste, ecologista costeira radicada em Trinidad. “Os líderes caribenhos defendem fervorosamente a justiça climática internacionalmente, enquanto aprovam projetos nacionais que comprometem sua própria resiliência.”
Vencedores e perdedores em um Caribe em transformação
Vencedores:
• Incorporadoras com isenções fiscais de várias décadas
• Investidores estrangeiros com novos passaportes, propriedades e acesso político
• Elites políticas que negociam acordos e garantem redes de doadores
Perdedores:
• Comunidades locais são expulsas das praias e das casas devido aos altos preços dos imóveis
• Futuros governos limitados por compromissos financeiros de longo prazo
• Empresários nacionais incapazes de competir com gigantes estrangeiros isentos de impostos
A "fuga econômica" — lucros que saem da região — já é visível no setor de turismo. Analistas temem que os novos acordos possam agravar essa tendência.
'As pessoas só querem ter voz'
Em Sauteurs, a vila de pescadores mais próxima da Praia de Levera, os moradores dizem que nunca foram consultados sobre o contrato de arrendamento centenário. Alguns temem que em breve precisarão de permissão para acessar o mar onde suas famílias trabalharam por gerações.
“Não somos contra o desenvolvimento”, disse um pescador de 63 anos, sentado ao lado de sua piroga azul desbotada. “Mas deveríamos ter voz sobre o que acontece com a nossa terra. Somos nós que vivemos aqui.”
O que vem depois
Líderes regionais argumentam que não podem se dar ao luxo de rejeitar investimentos. Mas os críticos insistem que a escolha não é entre desenvolvimento e estagnação — é entre crescimento inclusivo e um século de dependência.
Em todas as ilhas, conversas antes discretas estão se tornando mais acaloradas: o que significa soberania quando praias, portos e até passaportes estão à venda?
Se você se importa: o que pessoas comuns podem fazer
- Discuta o assunto. Muitos cidadãos caribenhos e membros da diáspora não têm ideia da rapidez com que governos estrangeiros estão adquirindo terras e influência.
- Apoie jornalistas, artistas e grupos comunitários locais. documentar essas alterações.
- Gaste com consciência quando viajar. Apoie pousadas, guias turísticos e restaurantes locais para manter o dinheiro circulando nas comunidades.
A mudança é inevitável. Mas quem vai moldá-la — e quem se beneficia dela — ainda está em disputa. Por enquanto, a única constante na nova era de negociações no Caribe é a maré crescente.
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