TIRANA, Albânia — A Albânia, país que obteve apenas 39 pontos em 100 no mais recente Índice de Percepção da Corrupção da Transparência Internacional e ocupa a 91ª posição entre 180 nações, encontra-se agora no centro de uma extraordinária controvérsia política e ambiental envolvendo um projeto de desenvolvimento ligado a Jared Kushner, filho do presidente dos EUA, Donald Trump.
Jared Kushner e Donald Trump se dão excepcionalmente bem. O relacionamento entre eles é forte tanto pessoal quanto profissionalmente. Como genro de Trump, Kushner se tornou um de seus conselheiros mais confiáveis durante o primeiro mandato de Trump na Casa Branca.
A investigação surge num momento particularmente delicado para as relações entre os EUA e a Albânia. Por ocasião do 113.º aniversário da Independência da Albânia, a 28 de novembro, o Presidente Trump enviou saudações oficiais ao povo albanês, elogiando a forte parceria em matéria de segurança e económica entre os dois aliados da NATO. Contudo, enquanto as mensagens diplomáticas enfatizavam a cooperação e a amizade, a mais poderosa instituição anticorrupção da Albânia abriu um inquérito sobre um projeto de um resort de luxo ligado ao círculo íntimo de Trump.
A Estrutura Especial contra a Corrupção e o Crime Organizado (SPAK), órgão independente de investigação anticorrupção da Albânia, confirmou a abertura de uma investigação sobre as controversas alterações realizadas em 2024 ao estatuto de proteção e aos regimes de propriedade dos terrenos em redor da Ilha de Sazan e da paisagem protegida de Vjosa-Narta.
A investigação centra-se nas decisões que abriram caminho para um enorme projeto de desenvolvimento turístico proposto pela Affinity Partners, a empresa de capital privado liderada por Jared Kushner, genro de Trump e uma das figuras mais influentes na órbita política do presidente.
Paraíso protegido no centro da disputa
O projeto proposto abrange a ilha desabitada de Sazan, no Mar Adriático, e centenas de hectares dentro da área protegida de Vjosa-Narta, uma das regiões costeiras ecologicamente mais sensíveis da Albânia.
Cientistas ambientais descrevem a área como um ponto de biodiversidade excepcional, lar de flamingos, focas-monge-do-mediterrâneo, populações de aves migratórias e locais de desova de tartarugas marinhas. Grupos de conservação alertaram que a construção em larga escala pode alterar irreversivelmente ecossistemas frágeis que permaneceram praticamente intocados por décadas.
Kushner revelou os planos para o projeto em agosto de 2024, idealizando um destino de ultraluxo que o primeiro-ministro albanês, Edi Rama, confirmou recentemente que poderia incluir até 10,000 quartos de hotel. No início de 2026, Kushner e sua esposa, Ivanka Trump, visitaram a área pessoalmente, enquanto as negociações com o governo albanês continuavam.
A dimensão do projeto atraiu tanto a atenção internacional quanto a resistência local.
Os protestos se intensificam.
Grupos de cidadãos e organizações ambientais começaram a se mobilizar no final de maio, depois que as construtoras ergueram grandes cercas com arame farpado em torno de partes do local do empreendimento proposto, perto de Zvernec, no sul da Albânia.
As barreiras bloquearam efetivamente o acesso público às praias tradicionalmente utilizadas por moradores locais e turistas, desencadeando manifestações que rapidamente se transformaram em confrontos com as autoridades.
Os organizadores do protesto argumentam que o projeto representa uma privatização dos recursos costeiros públicos e acusam os funcionários do governo de priorizar o investimento estrangeiro em detrimento da proteção ambiental e dos interesses da comunidade.
Ativistas ambientais também questionaram a rapidez com que as mudanças legais e administrativas foram implementadas, particularmente aquelas que afetam o status de proteção das terras dentro da zona do projeto.
Rama defende o projeto
Ao discursar perante os legisladores esta semana, o primeiro-ministro Rama rejeitou as acusações de que o resort iria invadir reservas de vida selvagem protegidas.
“A proposta final ainda não foi apresentada e o estudo ambiental não foi concluído”, disse Rama ao parlamento, argumentando que os críticos estão tirando conclusões precipitadas antes que os detalhes do projeto sejam finalizados.
O governo afirma que o empreendimento poderá gerar benefícios econômicos substanciais, criar empregos e posicionar a Albânia como um dos principais destinos turísticos do Mediterrâneo.
No entanto, a investigação em curso da SPAK sugere que os procuradores acreditam que o processo que viabilizou o projeto merece uma análise mais aprofundada.
Os papéis duplos de Kushner atraem atenção indesejada.
A controvérsia é ainda mais complicada pela posição singular de Kushner na intersecção entre negócios e política.
Como chefe da Affinity Partners, ele supervisiona um portfólio imobiliário e de investimentos avaliado em bilhões de dólares. Simultaneamente, atua como enviado especial do presidente Trump para a paz e desempenhou papéis em esforços diplomáticos relacionados a Gaza, Irã e à guerra na Ucrânia.
Especialistas em ética e organizações governamentais de fiscalização têm expressado crescente preocupação com possíveis sobreposições entre os interesses comerciais de Kushner e suas responsabilidades políticas.
O projeto albanês tornou-se um exemplo proeminente dessas preocupações, especialmente porque envolve negociações com um governo estrangeiro enquanto Kushner continua a manter uma presença diplomática significativa.
Nem Kushner nem a Affinity Partners responderam aos pedidos de comentários sobre a investigação da SPAK.
Um teste para as reformas judiciais da Albânia
Talvez o aspecto mais significativo do caso seja o que ele revela sobre a evolução do quadro anticorrupção na Albânia.
A SPAK foi criada em 2019 com apoio substancial da União Europeia e dos Estados Unidos, como parte de amplas reformas judiciais destinadas a combater a corrupção enraizada e fortalecer o Estado de Direito.
Operando de forma independente das estruturas judiciais tradicionais da Albânia, a SPAK processou e obteve condenações contra inúmeras figuras políticas de alto escalão, de diferentes partidos. Diversas pesquisas independentes a identificam como a instituição pública mais confiável do país.
A sua disposição em investigar um projeto ligado a uma das famílias com maior influência política nos Estados Unidos pode representar o teste mais importante que a agência já enfrentou.
Para a Albânia, uma nação cujo índice de corrupção diminuiu novamente na última avaliação da Transparência Internacional, a investigação será acompanhada de perto como uma forma de avaliar se as reformas judiciais podem resistir à pressão quando poderosos interesses políticos e econômicos convergem.
O resultado poderá moldar não só o futuro de um dos projetos turísticos mais ambiciosos do Mediterrâneo, como também a percepção internacional do compromisso da Albânia com a transparência, a proteção ambiental e o Estado de direito.
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