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Passo positivo, mas insuficiente: Paris tenta combater os aluguéis ilegais do Airbnb

Passo positivo, mas insuficiente: Paris tenta combater os aluguéis ilegais do Airbnb
Paris tenta combater locações ilegais do Airbnb
Escrito por Harry S. Johnson

O Cidade de paris está propondo um projeto visando anistia ilegal Airbnb proprietários em troca de suas propriedades para voltar ao mercado de aluguel de longo prazo.

De acordo com os especialistas do setor, depois de implantar uma série de medidas repressivas contra o aluguel ilegal ponto a ponto, a cidade de Paris, que, como muitos destinos importantes, viu seu estoque de aluguel de longo prazo encolher e seus moradores perderem seus preços devido à popularidade de O Airbnb continua crescendo, agora está usando uma abordagem mais suave para trazer de volta algumas propriedades no mercado de longo prazo.

Embora seja um passo na direção certa, é improvável que o projeto altere profundamente a paisagem da propriedade local. De acordo com a cidade de Paris, a multa média imposta pelo aluguel ilegal foi de € 13,000 em 2018, o que, considerando a receita média do aluguel de curto prazo, dificilmente dissuadirá os proprietários.

Além disso, estima-se que a maioria dos aluguéis peer-to-peer na capital francesa não está respeitando as regras - limitando-as a três meses por ano, retirando mais de 34,000 imóveis do mercado regular.

Com capacidades muito limitadas para fazer cumprir as regras e prender os infratores, é difícil ver como essa proposta esmagaria esse negócio tão lucrativo. Multas maiores, como em Amsterdã, onde havia um plano, rescindido desde então, para multar os proprietários em até € 400,000 por aluguel ilegal dariam mais peso a este projeto.

Dito isso, pode se beneficiar com a ajuda inesperada do Covid-19, que levou a uma queda significativa nas reservas em 2020 e pode durar mais do que o inicialmente esperado, dando aos proprietários defeituosos a possibilidade de lucrar com seus ativos durante a crise.

#rebuildingtravel

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Sobre o autor

Harry S. Johnson

Harry S. Johnson trabalha na indústria de viagens há 20 anos. Ele começou sua carreira em viagens como comissário de bordo da Alitalia e, hoje, trabalha para o TravelNewsGroup como editor há 8 anos. Harry é um viajante ávido por todo o mundo.