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O programa 'Renda Segura' de Lisboa pode ser problemático para a Airbnb se for bem-sucedido

Na sequência do recente anúncio do Presidente da Câmara de Lisboa prometendo 'livrar-se de Airbnb' uma vez o coronavírus A pandemia acabou ao transformar os aluguéis de curto prazo em moradias populares. Especialistas do setor disseram que o programa pode ser realmente problemático para o Airbnb se for bem-sucedido.

O modelo de negócios único do Airbnb, que antes oferecia à empresa rápido crescimento e adaptabilidade, agora pode atrapalhar seu processo de recuperação no médio a longo prazo por causa das opiniões negativas formadas por sua ascensão meteórica em popularidade nas principais cidades europeias, e os impactos disso o crescimento cria nas comunidades locais.

O Airbnb faz com que os preços das áreas centrais não sejam pagos aos moradores. Além disso, um grande crescimento nas propriedades do Airbnb frequentemente coincide com o turismo excessivo, o que pode ter um impacto na perda de laços culturais dos bairros. Sem surpresa, algumas dessas razões foram apontadas por Fernando Medina quando ele delineou o novo programa 'Renda Segura'.

A preocupação para o Airbnb é que outras cidades que ainda não configuraram uma estratégia para combater o crescimento dos aluguéis de curto prazo estarão de olho nesta iniciativa e podem, sim, replicar. Na verdade, os proprietários podem preferir alugar suas propriedades dessa forma, pois o programa atrai inquilinos de longo prazo, oferecendo um fluxo de receita mais confiável e consistente.

Embora os proprietários possam cobrar duas ou até três vezes mais pelos turistas internacionais por dia, o impacto imediato do COVID-19 significa que as reservas no centro da cidade para aluguéis de curto prazo em toda a Europa terão uma recuperação gradual, o que pode não fornecer receita suficiente para anfitriões a curto prazo.

O Airbnb poderia ser mais enérgico ao argumentar sobre o impacto econômico positivo que regularmente afirma que proporciona às famílias que dependem do aluguel de seus quartos para pagar as contas. No entanto, esse argumento pode cair em ouvidos surdos. Não é com esse tipo de host que os governos locais têm problemas. O aumento da "compra para arrendamento de curto prazo" com proprietários ausentes é a questão-chave que agora está sendo reprimida.

#rebuildingtravel

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