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Aquisição de dois hotéis Cambodia Raffles adiciona à plataforma de hotéis da Indochina

Rifas
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Escrito por Juergen T Steinmetz

A aquisição dos Raffles Hotels marca a primeira aquisição da empresa fora do Vietnã e adiciona à plataforma de hotéis da Indochina. Até o momento, a Lodgis adquiriu e desenvolveu vários hotéis urbanos e resorts à beira-mar líderes no Vietnã, incluindo o Sofitel Legend Metropole 365-key em Hanói, o hotel de melhor desempenho no Vietnã e consistentemente classificado como um dos hotéis líderes na Ásia.

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A aquisição dos Raffles Hotels marca a primeira aquisição da empresa fora de Vietnã e adiciona à plataforma líder de hotéis da Lodgis na Indochina. Até o momento, a Lodgis adquiriu e desenvolveu vários hotéis urbanos e resorts à beira-mar em Vietnã, incluindo o Sofitel Legend Metropole de 365 teclas em Hanói, o hotel de melhor desempenho em Vietnã e consistentemente classificado como um dos principais hotéis em Ásia.

Lodgis Hospitality Holdings Pte. Ltd., uma plataforma de hospitalidade totalmente integrada patrocinada pela Warburg Pincus e VinaCapital, anunciou hoje que concluiu com sucesso a aquisição de dois hotéis de referência históricos em Cambodja, o carro-chefe Raffles Hotel Le Royal Phnom Penh (“Raffles Le Royal”) e o Raffles Grand Hotel d'Angkor Siem Reap (“Raffles Grand d'Angkor”) (coletivamente os “Raffles Hotels”). Com a aquisição da Raffles Hotels, Lodgis agora possui a maior coleção de hotéis históricos de luxo na região da Indochina, bem como um resort crescente e negócios de gestão hoteleira sob a marca Fusion.

Localizado em Cambodja, os Raffles Hotels são edifícios históricos dos anos 1930, que foram totalmente restaurados e reabertos sob a icônica marca 'Raffles' em 1997. O Raffles Le Royal de 175 chaves está localizado no centro da capital de Phnom Penh, adjacente à Embaixada dos Estados Unidos e próximo a vários escritórios governamentais importantes, ao Palácio Real e ao Mercado Central. O Raffles Grand d'Angkor, com 119 teclas, está localizado no coração do antigo bairro francês do destino turístico de Siem Reape fica a apenas 6 km do renomado local de Patrimônio Mundial da UNESCO de Angkor Wat, o maior monumento religioso do mundo.

Para manter seu charme colonial francês Khmer único, as duas propriedades passarão por reformas selecionadas, que incluem a atualização e renovação dos quartos e pontos de venda de comida e bebida, bem como a atualização das instalações para reuniões e outras áreas para aprimorar a experiência dos hóspedes nos hotéis.

Peter T. Meyer, CEO da Lodgis, disse: “Estamos muito entusiasmados com a aquisição dos dois hotéis históricos Raffles no Camboja. Junto com o Metropole em Hanói, Lodgis agora possui um portfólio insubstituível de hotéis históricos da Indochina que nos permite obter sinergias significativas tanto em marketing quanto em operações para melhor atender ao mercado de turismo em rápido desenvolvimento em toda a Indochina. Vemos um tremendo potencial de valorização para ambos os ativos com um programa de despesas de capital altamente direcionado para transformar os hotéis de volta à sua grande estatura. Dada a nossa estreita relação de trabalho com a Accor, bem como nossa forte experiência interna, estamos confiantes de que os hotéis criarão valor de longo prazo para Lodgis e estarão muito bem posicionados para o mercado geral da Indochina. ”

Em 2017, Cambodja registrou 5.6 milhões de chegadas de visitantes internacionais, representando um crescimento ano-a-ano de 11.8% devido a um forte CAGR de 10 anos de mais de 10%. Phnom Penh e Siem Reap atraiu a maior parcela de visitantes internacionais no país com 49% e 38% de participação, respectivamente. Notavelmente, mais de 1 milhão de turistas chineses visitaram Cambodja em 2017, representando um crescimento exagerado de 45% ano a ano e fazendo Cambodja um dos mercados de fronteira de crescimento mais rápido para turistas chineses que viajam para Sudeste da Ásia ao lado de Vietnã. Com o aumento dos voos diretos e o forte impulso do governo em direção ao turismo, espera-se que o setor continue sua forte ascensão em 2018, com pelo menos 6 milhões de visitantes internacionais além dos 15 milhões de turistas domésticos projetados, atingindo o esperado US $ 4 bilhões na receita. Além do turismo, o investimento estrangeiro direto no país atingiu US $ 6.3 bilhões em 2017, traduzindo-se em um aumento de 75% ano a ano.

Sobre Lodgis Hospitality Holdings

Fundada em Novembro 2016 por Warburg Pincus, VinaCapital e fundador da VinaCapital, Don Lam, Lodgis é uma plataforma de hotel totalmente integrada que visa o desenvolvimento, aquisição e gestão de ativos de hospitalidade em Sudeste da Ásia. Como parte de sua formação, Lodgis foi semeado inicialmente com aproximadamente $ 300 milhões de compromissos de capital de Warburg Pincus e VinaCapital, juntamente com ativos de hospitalidade de primeira classe, incluindo o Sofitel Legend Metropole Hanoi (The Metropole) e Fusion Hotels & Resorts, a empresa hoteleira doméstica líder no Vietnã. Com a recente aquisição dos dois hotéis históricos Raffles em Phnom Penh e Siem Reap in Cambodja, Lodgis agora possui o maior portfólio de hotéis de luxo da região. Nos últimos 18 meses, a Lodgis aumentou significativamente seu portfólio com mais de 15 projetos em operação e em desenvolvimento nas principais cidades de entrada e destinos turísticos internacionais na região da Indochina.

Como uma marca totalmente detida e cativa, Fusion desenvolve, possui e administra resorts à beira-mar e hotéis urbanos em toda a Vietnã sob as marcas altamente aclamadas Fusion e Fusion Suites, bem como novos conceitos, incluindo Fusion Retreats e Fusion Originals. Após o sucesso de seus resorts emblemáticos, Fusion Maia Da Nang e Fusion Resort Cam Ranh, a Fusion está posicionada de maneira única como uma das poucas empresas de hospitalidade totalmente integradas verticalmente na região, o que permitiu escalar rapidamente seus conceitos e marcas em toda a região Vietnã.

Para mais informações por favor visite www.lodgis.sg.

Sobre Warburg Pincus

Warburg Pincus LLC é uma empresa líder global de private equity focada em investimentos em crescimento. A firma tem mais de US $ 44 bilhões em ativos de private equity sob gestão. O portfólio ativo da empresa de mais de 150 empresas é altamente diversificado por estágio, setor e geografia. Warburg Pincus é um parceiro experiente para equipes de gestão que buscam construir empresas duráveis ​​com valor sustentável. Fundado em 1966, Warburg Pincus levantou 17 fundos de private equity, que investiram mais de 60 $ bilhões em mais de 800 empresas em mais de 40 países.

A empresa está sediada em New York com escritórios em Amsterdam, Pequim, Hong Kong, Londres, Luxemburgo, Mumbai, Maurício, San Francisco, São Paulo, Xangai e a Cingapura. Para mais informações por favor visite www.warburgpincus.com.

Sobre VinaCapital

Fundada em 2003, a VinaCapital é uma empresa líder de investimento e gestão de ativos com sede em Vietnã, com um portfólio diversificado de USD1.8 bilhão em ativos sob gestão. A empresa tem dois fundos fechados que são negociados na Bolsa de Valores de Londres: The VinaCapital Vietnam Opportunity Fund Limited, que negocia no mercado principal, e VinaLand Limited, que negocia no AIM. VinaCapital também gerencia o Forum One - VCG Partners Vietnam Fund, um dos Vietnã maiores fundos abertos em conformidade com UCITS, o Vietnam Equity Special Access Fund, várias contas segregadas e dois fundos domésticos. A VinaCapital também possui joint ventures com Draper Fisher Jurvetson em capital de risco e Warburg Pincus em hotelaria e hospedagem. A experiência da VinaCapital abrange uma ampla gama de classes de ativos, incluindo mercado de capitais, private equity, imobiliário, venture capital e renda fixa. Para obter mais informações sobre VinaCapital, visite www.vinacapital.com

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